Prix immobilier Maisons-Alfort (94700) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Maisons-Alfort
Toutes les transactions immobilières officielles à Maisons-Alfort sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Recherchez une adresse ou une commune
Les transactions DVF s'afficheront ici.
Le marché de Maisons-Alfort en quelques mots
Maisons-Alfort (94700) — ~57 000 habitants, dans le Val-de-Marne au confluent Seine-Marne — est une ville résidentielle prisée, bien desservie par le métro 8 (Maisons-Alfort – Stade, Les Juilliottes) et abritant la célèbre École nationale vétérinaire d'Alfort. Tissu mêlant immeubles et secteurs pavillonnaires.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 5 540 €/m² en 2025, après un pic à 6 071 €/m² en 2022 — soit environ -2 % sur 5 ans (2020 → 2025), une évolution mesurée. Marché actif (~940 ventes/an), proche de Paris (Charenton, Bois de Vincennes).
Évolution du prix au m² à Maisons-Alfort (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 540 €/m² | 5 464 €/m² | 6 259 €/m² | 7 178 €/m² | 939 |
| 2024 | 5 602 €/m² | 5 462 €/m² | 6 660 €/m² | 7 022 €/m² | 786 |
| 2023 | 5 741 €/m² | 5 625 €/m² | 6 940 €/m² | 7 577 €/m² | 844 |
| 2022 | 6 071 €/m² | 5 979 €/m² | 7 616 €/m² | 6 571 €/m² | 1 098 |
| 2021 | 5 968 €/m² | 5 812 €/m² | 6 904 €/m² | 7 560 €/m² | 1 057 |
| 2020 | 5 632 €/m² | 5 458 €/m² | 6 849 €/m² | 7 278 €/m² | 873 |
| 2019 | 5 275 €/m² | 5 170 €/m² | 6 362 €/m² | 6 216 €/m² | 972 |
| 2018 | 5 000 €/m² | 4 893 €/m² | 6 123 €/m² | 6 101 €/m² | 1 083 |
| 2017 | 4 788 €/m² | 4 712 €/m² | 5 938 €/m² | 6 120 €/m² | 1 404 |
| 2016 | 4 528 €/m² | 4 442 €/m² | 5 348 €/m² | 5 597 €/m² | 1 024 |
| 2015 | 4 528 €/m² | 4 443 €/m² | 5 477 €/m² | 5 560 €/m² | 807 |
| 2014 | 4 581 €/m² | 4 500 €/m² | 5 391 €/m² | 5 754 €/m² | 794 |
Maisons-Alfort vs Val-de-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Maisons-Alfort. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Maisons-Alfort
Quel est le prix au m² à Maisons-Alfort en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils à Maisons-Alfort ?▾
Maisons-Alfort est-elle bien desservie ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété à Maisons-Alfort ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Maisons-Alfort
La moyenne commune ne suffit jamais : à Maisons-Alfort, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte