Prix immobilier Charenton-le-Pont (94220) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Charenton-le-Pont
Toutes les transactions immobilières officielles à Charenton-le-Pont sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Charenton-le-Pont en quelques mots
Charenton-le-Pont (94220) — ~29 000 habitants, en limite immédiate de Paris 12e — est l'une des communes les plus chères du Val-de-Marne, au confluent Seine-Marne et en bordure du Bois de Vincennes. Ville dense et résidentielle, desservie par le métro 8 (Charenton – Écoles, Liberté).
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 7 482 €/m² en 2025 — le plus élevé de ce lot — après un pic à 8 444 €/m² en 2021, soit environ -7 % sur 5 ans (2020 → 2025). Marché actif (~525 ventes/an), proche des prix parisiens.
Évolution du prix au m² à Charenton-le-Pont (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 482 €/m² | 7 457 €/m² | 10 770 €/m² | 9 801 €/m² | 527 |
| 2024 | 7 327 €/m² | 7 308 €/m² | 11 682 €/m² | 10 088 €/m² | 452 |
| 2023 | 7 808 €/m² | 7 794 €/m² | 8 198 €/m² | 11 967 €/m² | 479 |
| 2022 | 8 398 €/m² | 8 378 €/m² | 13 497 €/m² | 12 797 €/m² | 618 |
| 2021 | 8 444 €/m² | 8 401 €/m² | 11 982 €/m² | — | 580 |
| 2020 | 8 011 €/m² | 8 000 €/m² | 9 816 €/m² | 9 659 €/m² | 471 |
| 2018 | 7 091 €/m² | 7 076 €/m² | 8 027 €/m² | 7 701 €/m² | 595 |
| 2017 | 6 413 €/m² | 6 422 €/m² | 5 257 €/m² | 8 735 €/m² | 560 |
| 2016 | 6 275 €/m² | 6 273 €/m² | 7 263 €/m² | 8 812 €/m² | 513 |
| 2015 | 6 098 €/m² | 6 094 €/m² | 7 180 €/m² | 8 057 €/m² | 456 |
| 2014 | 6 086 €/m² | 6 030 €/m² | 7 500 €/m² | — | 384 |
Combien coûte un appartement à Charenton-le-Pont en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (7 457 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Charenton-le-Pont vs Val-de-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Charenton-le-Pont. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Charenton-le-Pont
Quel est le prix au m² à Charenton-le-Pont en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils à Charenton-le-Pont ?▾
Pourquoi Charenton-le-Pont est-elle si chère ?▾
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Combien coûte un appartement à Charenton-le-Pont selon le nombre de pièces ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Charenton-le-Pont
La moyenne commune ne suffit jamais : à Charenton-le-Pont, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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