Prix immobilier Saint-Louis (La Réunion) (97421) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Louis (La Réunion)
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Louis (La Réunion) sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Saint-Louis (La Réunion) en quelques mots
Saint-Louis de La Réunion, dans le Sud de l'île, est la capitale historique du sucre : la sucrerie du Gol y est la plus importante du département. Point de départ de la route du cirque de Cilaos (l'une des plus spectaculaires de l'île), la commune mêle plaine cannière littorale et hauts agricoles, avec une population en croissance et un caractère populaire et authentique.
Le marché saint-louisien est dominé par la maison : le médian tous biens grimpe à 2 500 €/m² en 2025 (au plus haut), avec une maison autour de 2 574 €/m². L'appartement ressort à 2 063 €/m² sur des volumes limités. Plus accessible que les pôles voisins (Saint-Pierre), Saint-Louis profite du dynamisme démographique du Sud et de la demande de primo-accédants (~420 ventes/an).
Évolution du prix au m² à Saint-Louis (La Réunion) (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² | 2 063 €/m² | 2 574 €/m² | — | 418 |
| 2024 | 2 400 €/m² | 2 114 €/m² | 2 420 €/m² | — | 397 |
| 2023 | 2 475 €/m² | 2 273 €/m² | 2 513 €/m² | — | 438 |
| 2022 | 2 153 €/m² | 1 991 €/m² | 2 182 €/m² | 2 421 €/m² | 534 |
| 2021 | 2 110 €/m² | 1 784 €/m² | 2 206 €/m² | 2 737 €/m² | 551 |
| 2020 | 1 818 €/m² | 1 579 €/m² | 1 905 €/m² | — | 352 |
| 2019 | 1 809 €/m² | 1 485 €/m² | 1 900 €/m² | — | 394 |
| 2018 | 1 707 €/m² | 1 523 €/m² | 1 724 €/m² | — | 310 |
| 2017 | 1 744 €/m² | 1 341 €/m² | 1 789 €/m² | 2 230 €/m² | 329 |
| 2016 | 1 636 €/m² | 1 346 €/m² | 1 673 €/m² | — | 271 |
| 2015 | 1 563 €/m² | 1 118 €/m² | 1 595 €/m² | — | 242 |
| 2014 | 1 492 €/m² | 1 899 €/m² | 1 466 €/m² | 4 783 €/m² | 243 |
Saint-Louis (La Réunion) vs La Réunion vs La Réunion vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Louis (La Réunion). Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Louis (La Réunion)
Quel est le prix au m² à Saint-Louis de La Réunion en 2025 ?▾
Saint-Louis est-elle un bon plan dans le Sud de La Réunion ?▾
Quels secteurs à Saint-Louis ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Louis (La Réunion), l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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