Prix immobilier Cilaos (97413) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Cilaos
Toutes les transactions immobilières officielles à Cilaos sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Cilaos en quelques mots
Cilaos (97413) est une commune de 5 040 habitants sur 84.8 km², située en La Réunion (La Réunion). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 793 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 793 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 793 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Cilaos enregistre une progression notable (+10 %), avec 80 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du La Réunion s'établit à 3 000 €/m² — Cilaos se positionne 40 % en dessous de la médiane La Réunion (974) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Cilaos (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 793 €/m² | 1 793 €/m² | 1 793 €/m² | — | 80 |
| 2024 | 2 207 €/m² | 2 207 €/m² | 2 207 €/m² | — | 66 |
| 2023 | 2 380 €/m² | 2 817 €/m² | 2 294 €/m² | — | 87 |
| 2022 | 1 436 €/m² | 1 186 €/m² | 1 463 €/m² | — | 83 |
| 2021 | 1 581 €/m² | 2 367 €/m² | 1 581 €/m² | — | 54 |
| 2020 | 1 635 €/m² | 1 098 €/m² | 1 683 €/m² | — | 46 |
| 2019 | 1 233 €/m² | 600 €/m² | 1 323 €/m² | — | 47 |
| 2018 | 1 263 €/m² | 1 263 €/m² | 1 263 €/m² | 1 724 €/m² | 40 |
| 2017 | 1 404 €/m² | 1 404 €/m² | 1 404 €/m² | — | 51 |
| 2016 | 1 115 €/m² | 1 115 €/m² | 1 115 €/m² | — | 29 |
| 2015 | 1 346 €/m² | 1 346 €/m² | 1 346 €/m² | — | 31 |
| 2014 | 1 380 €/m² | 1 360 €/m² | 1 400 €/m² | — | 41 |
Combien coûte un appartement à Cilaos en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 793 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Cilaos vs La Réunion vs La Réunion vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Cilaos. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Cilaos
Quel est le prix au m² à Cilaos en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Cilaos, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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