Prix de La Réunion (974) : classement 24 communes DVF 2025
Classement des 24 communes par prix médian au m² en 2025, données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes de La Réunion par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m²↑ |
|---|---|---|
| 1 | Cilaos(97413) | 1 782 €/m² |
| 2 | Salazie(97433) | 1 896 €/m² |
| 3 | Bras-Panon(97412) | 1 921 €/m² |
| 4 | Saint-Benoît(97437) | 1 954 €/m² |
| 5 | Saint-Philippe(97442) | 2 000 €/m² |
| 6 | La Plaine-des-Palmistes(97431) | 2 030 €/m² |
| 7 | Sainte-Rose(97439) | 2 040 €/m² |
| 8 | Saint-André (La Réunion)(97440) | 2 048 €/m² |
| 9 | Saint-Joseph(97480) | 2 360 €/m² |
| 10 | Le Tampon(97418) | 2 376 €/m² |
| 11 | Saint-Louis (La Réunion)(97421) | 2 464 €/m² |
| 12 | Petite-Île(97429) | 2 481 €/m² |
| 13 | Sainte-Suzanne(97441) | 2 515 €/m² |
| 14 | Le Port(97420) | 2 610 €/m² |
| 15 | Sainte-Marie(97438) | 2 620 €/m² |
| 16 | Saint-Denis (La Réunion)(97400) | 2 667 €/m² |
| 17 | Entre-Deux(97414) | 2 872 €/m² |
| 18 | La Possession(97419) | 3 095 €/m² |
| 19 | Saint-Pierre (La Réunion)(97410) | 3 329 €/m² |
| 20 | Les Trois-Bassins(97426) | 3 410 €/m² |
| 21 | Les Avirons(97425) | 3 529 €/m² |
| 22 | L'Étang-Salé(97427) | 4 007 €/m² |
| 23 | Saint-Leu(97416) | 4 098 €/m² |
| 24 | Saint-Paul (La Réunion)(97411) | 4 751 €/m² |
Analyse du marché immobilier de La Réunion en 2025
Dans La Réunion, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Le prix médian du département s'établit à 2 824 €/m². Le département a enregistré 4 813 ventes de logements en 2025, dont 4 354 entrent dans le calcul de la médiane une fois écartées les valeurs aberrantes. Sur les 24communes détaillées ci-dessous, l'écart entre la plus abordable et la plus chère atteint 2 969 €/m².
Cilaos se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 782 €/m², tandis que Saint-Paul (La Réunion) affiche les prix les plus élevés à 4 751 €/m².
En termes d'évolution, Les Trois-Bassins enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +50 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère de La Réunion ?▾
En 2025, Cilaos est la commune la moins chère de La Réunion avec un prix médian de 1 782 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère de La Réunion ?▾
Saint-Paul (La Réunion) affiche les prix les plus élevés de La Réunion avec 4 751 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans La Réunion ?▾
Le prix médian dans La Réunion est de 2 824 €/m² en 2025. Le département a enregistré 4 813 ventes de logements cette année-là dans la base DVF de la DGFiP, dont 4 354 entrent dans le calcul de la médiane.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans La Réunion ?▾
Les Trois-Bassins enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +50 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.