Prix immobilier Le Tampon (97418) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Le Tampon
Toutes les transactions immobilières officielles à Le Tampon sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier du Tampon (La Réunion) en quelques mots
Le Tampon, troisième ville de La Réunion par la population, s'étage sur les hauteurs du Sud de 400 à plus de 1 600 mètres d'altitude, jusqu'à la Plaine des Cafres et la porte d'accès au Piton de la Fournaise. Son climat frais et verdoyant, recherché pour échapper à la chaleur du littoral, et son caractère agricole (élevage, géranium, maraîchage) en font une commune résidentielle prisée des familles.
Le marché tamponnais progresse nettement sur la décennie : l'appartement passe de 1 723 €/m² en 2014 à 2 396 €/m² en 2025 (+39 %), au plus haut. Le médian tous biens atteint 2 389 €/m². Plus abordable que le littoral sud (Saint-Pierre), Le Tampon attire ceux qui cherchent l'espace, la fraîcheur et un cadre de vie « péi » dans les hauts (~900 ventes/an).
Évolution du prix au m² à Le Tampon (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 389 €/m² | 2 396 €/m² | 2 374 €/m² | 5 220 €/m² | 896 |
| 2024 | 2 354 €/m² | 2 290 €/m² | 2 394 €/m² | 4 939 €/m² | 745 |
| 2023 | 2 245 €/m² | 2 047 €/m² | 2 371 €/m² | 5 475 €/m² | 906 |
| 2022 | 2 255 €/m² | 2 061 €/m² | 2 381 €/m² | 4 891 €/m² | 1 088 |
| 2021 | 2 073 €/m² | 1 906 €/m² | 2 179 €/m² | 4 300 €/m² | 1 125 |
| 2020 | 1 898 €/m² | 1 707 €/m² | 2 000 €/m² | 4 472 €/m² | 706 |
| 2019 | 1 798 €/m² | 1 691 €/m² | 1 923 €/m² | 4 420 €/m² | 765 |
| 2018 | 1 685 €/m² | 1 509 €/m² | 1 778 €/m² | 4 291 €/m² | 732 |
| 2017 | 1 690 €/m² | 1 556 €/m² | 1 773 €/m² | 4 169 €/m² | 660 |
| 2016 | 1 744 €/m² | 1 519 €/m² | 1 813 €/m² | 4 344 €/m² | 590 |
| 2015 | 1 676 €/m² | 1 537 €/m² | 1 720 €/m² | — | 494 |
| 2014 | 1 854 €/m² | 1 723 €/m² | 1 875 €/m² | — | 435 |
Combien coûte un appartement à Le Tampon en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 396 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Tampon vs La Réunion vs La Réunion vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Tampon. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Le Tampon
Quel est le prix au m² au Tampon en 2025 ?▾
Pourquoi acheter au Tampon plutôt que sur le littoral ?▾
Quels quartiers au Tampon ?▾
Combien coûte un appartement à Le Tampon selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Le Tampon ces 5 dernières années ?▾
Le Tampon est-elle plus chère que les communes voisines du La Réunion ?▾
Quel est le prix d'une maison à Le Tampon ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Le Tampon
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Tampon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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