Prix immobilier Sainte-Suzanne (97441) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Sainte-Suzanne
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Le marché immobilier de Sainte-Suzanne en quelques mots
Sainte-Suzanne (97441) est une commune de 25 551 habitants sur 58.1 km², située en La Réunion (La Réunion). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 515 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 580 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 445 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Sainte-Suzanne enregistre une progression notable (+29 %), avec 126 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du La Réunion s'établit à 3 000 €/m² — Sainte-Suzanne se positionne 14 % en dessous de la médiane La Réunion (974) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Sainte-Suzanne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 515 €/m² | 2 580 €/m² | 2 445 €/m² | — | 126 |
| 2024 | 2 313 €/m² | 2 280 €/m² | 2 390 €/m² | — | 134 |
| 2023 | 2 222 €/m² | 2 140 €/m² | 2 341 €/m² | — | 202 |
| 2022 | 2 424 €/m² | 1 976 €/m² | 2 709 €/m² | — | 213 |
| 2021 | 2 319 €/m² | 2 067 €/m² | 2 495 €/m² | — | 227 |
| 2020 | 1 953 €/m² | 1 711 €/m² | 2 062 €/m² | — | 141 |
| 2019 | 2 033 €/m² | 1 589 €/m² | 2 165 €/m² | — | 197 |
| 2018 | 2 052 €/m² | 2 000 €/m² | 2 078 €/m² | — | 131 |
| 2017 | 2 188 €/m² | 1 544 €/m² | 2 312 €/m² | — | 140 |
| 2016 | 1 857 €/m² | 1 439 €/m² | 1 966 €/m² | 34 757 €/m² | 133 |
| 2015 | 2 013 €/m² | 1 492 €/m² | 2 141 €/m² | — | 138 |
| 2014 | 1 942 €/m² | 1 844 €/m² | 2 309 €/m² | — | 164 |
Combien coûte un appartement à Sainte-Suzanne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 580 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Sainte-Suzanne vs La Réunion vs La Réunion vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Sainte-Suzanne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Sainte-Suzanne
Quel est le prix au m² à Sainte-Suzanne en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Sainte-Suzanne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Sainte-Suzanne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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