Prix immobilier Salazie (97433) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Salazie
Toutes les transactions immobilières officielles à Salazie sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Salazie en quelques mots
Salazie (97433) est une commune de 7 268 habitants sur 104.4 km², située en La Réunion (La Réunion). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 935 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 935 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 935 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Salazie enregistre une progression notable (+97 %), avec 57 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du La Réunion s'établit à 3 000 €/m² — Salazie se positionne 35 % en dessous de la médiane La Réunion (974) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Salazie (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 935 €/m² | 1 935 €/m² | 1 935 €/m² | — | 57 |
| 2024 | 1 478 €/m² | 1 478 €/m² | 1 478 €/m² | — | 64 |
| 2023 | 1 898 €/m² | 1 898 €/m² | 1 898 €/m² | — | 61 |
| 2022 | 1 760 €/m² | 1 760 €/m² | 1 760 €/m² | — | 59 |
| 2021 | 1 525 €/m² | 1 525 €/m² | 1 525 €/m² | 1 366 €/m² | 67 |
| 2020 | 980 €/m² | 1 246 €/m² | 872 €/m² | — | 50 |
| 2019 | 1 068 €/m² | 1 068 €/m² | 1 068 €/m² | — | 34 |
| 2018 | 1 494 €/m² | 506 €/m² | 1 518 €/m² | — | 45 |
| 2017 | 975 €/m² | 975 €/m² | 975 €/m² | — | 31 |
| 2016 | 967 €/m² | 967 €/m² | 967 €/m² | — | 42 |
| 2015 | 760 €/m² | 760 €/m² | 760 €/m² | — | 28 |
| 2014 | 800 €/m² | 800 €/m² | 800 €/m² | — | 26 |
Combien coûte un appartement à Salazie en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 935 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Salazie vs La Réunion vs La Réunion vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Salazie. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Salazie
Quel est le prix au m² à Salazie en 2025 ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Salazie
La moyenne commune ne suffit jamais : à Salazie, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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