Prix immobilier Saint-Philippe (97442) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Philippe
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Le marché immobilier de Saint-Philippe en quelques mots
Saint-Philippe (97442) est une commune de 5 082 habitants sur 155.5 km², située en La Réunion (La Réunion). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 000 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 274 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 061 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Philippe enregistre une progression notable (+40 %), avec 65 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du La Réunion s'établit à 3 000 €/m² — Saint-Philippe se positionne 58 % en dessous de la médiane La Réunion (974) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Philippe (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 000 €/m² | 1 274 €/m² | 2 061 €/m² | — | 65 |
| 2024 | 2 357 €/m² | 1 176 €/m² | 2 400 €/m² | — | 74 |
| 2023 | 1 850 €/m² | 1 750 €/m² | 1 900 €/m² | — | 79 |
| 2022 | 2 131 €/m² | 2 131 €/m² | 2 131 €/m² | — | 80 |
| 2021 | 1 688 €/m² | 1 268 €/m² | 1 715 €/m² | — | 66 |
| 2020 | 1 427 €/m² | 1 755 €/m² | 1 372 €/m² | — | 48 |
| 2019 | 1 530 €/m² | 1 530 €/m² | 1 530 €/m² | — | 32 |
| 2018 | 1 227 €/m² | 1 227 €/m² | 1 227 €/m² | — | 36 |
| 2017 | 1 591 €/m² | 1 531 €/m² | 1 594 €/m² | — | 32 |
| 2016 | 1 136 €/m² | 1 136 €/m² | 1 136 €/m² | — | 38 |
| 2015 | 1 500 €/m² | 1 500 €/m² | 1 500 €/m² | — | 39 |
| 2014 | 1 500 €/m² | 1 500 €/m² | 1 500 €/m² | — | 27 |
Combien coûte un appartement à Saint-Philippe en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 274 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Philippe vs La Réunion vs La Réunion vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Philippe. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Philippe
Quel est le prix au m² à Saint-Philippe en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Philippe
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Philippe, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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