Prix immobilier Les Trois-Bassins (97426) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Les Trois-Bassins
Toutes les transactions immobilières officielles à Les Trois-Bassins sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Les Trois-Bassins en quelques mots
Les Trois-Bassins (97426) est une commune de 7 221 habitants sur 42.8 km², située en La Réunion (La Réunion). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 410 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 462 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 500 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Les Trois-Bassins enregistre une progression notable (+30 %), avec 76 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du La Réunion s'établit à 3 000 €/m² — Les Trois-Bassins se positionne 18 % en dessous de la médiane La Réunion (974) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Les Trois-Bassins (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 410 €/m² | 2 462 €/m² | 3 500 €/m² | — | 76 |
| 2024 | 3 031 €/m² | 2 542 €/m² | 3 333 €/m² | 6 231 €/m² | 135 |
| 2023 | 3 088 €/m² | 6 061 €/m² | 2 625 €/m² | 6 370 €/m² | 142 |
| 2022 | 2 433 €/m² | 2 171 €/m² | 2 700 €/m² | 4 596 €/m² | 163 |
| 2021 | 2 275 €/m² | 1 580 €/m² | 2 464 €/m² | — | 130 |
| 2020 | 2 619 €/m² | 3 571 €/m² | 2 590 €/m² | — | 70 |
| 2019 | 2 357 €/m² | 5 173 €/m² | 2 250 €/m² | — | 73 |
| 2018 | 2 284 €/m² | 4 578 €/m² | 2 151 €/m² | — | 56 |
| 2017 | 2 607 €/m² | 5 105 €/m² | 2 457 €/m² | 3 743 €/m² | 52 |
| 2016 | 1 833 €/m² | 3 181 €/m² | 1 319 €/m² | 3 743 €/m² | 47 |
| 2015 | 2 562 €/m² | 4 341 €/m² | 2 492 €/m² | — | 35 |
| 2014 | 2 199 €/m² | 2 199 €/m² | 2 199 €/m² | 3 857 €/m² | 44 |
Combien coûte un appartement à Les Trois-Bassins en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 462 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Les Trois-Bassins vs La Réunion vs La Réunion vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Les Trois-Bassins. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Les Trois-Bassins
Quel est le prix au m² à Les Trois-Bassins en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Les Trois-Bassins, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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