Prix immobilier L'Étang-Salé (97427) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à L'Étang-Salé
Toutes les transactions immobilières officielles à L'Étang-Salé sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de L'Étang-Salé en quelques mots
L'Étang-Salé (97427) est une commune de 14 464 habitants sur 38.6 km², située en La Réunion (La Réunion). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 007 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 061 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 963 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de L'Étang-Salé enregistre une progression notable (+23 %), avec 161 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du La Réunion s'établit à 3 000 €/m² — L'Étang-Salé se positionne 35 % au-dessus de la médiane La Réunion (974) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à L'Étang-Salé (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 007 €/m² | 4 061 €/m² | 3 963 €/m² | — | 161 |
| 2024 | 4 059 €/m² | 3 133 €/m² | 4 851 €/m² | 5 242 €/m² | 105 |
| 2023 | 4 511 €/m² | 4 778 €/m² | 4 122 €/m² | 4 796 €/m² | 227 |
| 2022 | 4 045 €/m² | 4 490 €/m² | 3 614 €/m² | 4 536 €/m² | 324 |
| 2021 | 3 382 €/m² | 3 788 €/m² | 3 328 €/m² | 5 892 €/m² | 226 |
| 2020 | 3 248 €/m² | 2 683 €/m² | 3 479 €/m² | 6 195 €/m² | 120 |
| 2019 | 2 783 €/m² | 2 588 €/m² | 2 854 €/m² | — | 129 |
| 2018 | 2 866 €/m² | 2 520 €/m² | 2 893 €/m² | 4 100 €/m² | 143 |
| 2017 | 2 759 €/m² | 2 539 €/m² | 2 783 €/m² | 3 952 €/m² | 147 |
| 2016 | 2 629 €/m² | 1 968 €/m² | 2 865 €/m² | 23 203 €/m² | 129 |
| 2015 | 2 486 €/m² | 2 173 €/m² | 2 500 €/m² | — | 120 |
| 2014 | 2 647 €/m² | 2 609 €/m² | 2 647 €/m² | — | 93 |
Combien coûte un appartement à L'Étang-Salé en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 061 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
L'Étang-Salé vs La Réunion vs La Réunion vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que L'Étang-Salé. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier L'Étang-Salé
Quel est le prix au m² à L'Étang-Salé en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à L'Étang-Salé
La moyenne commune ne suffit jamais : à L'Étang-Salé, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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