Prix immobilier Vaulx-en-Velin (69120) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Vaulx-en-Velin
Toutes les transactions immobilières officielles à Vaulx-en-Velin sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Recherchez une adresse ou une commune
Les transactions DVF s'afficheront ici.
Le marché immobilier de Vaulx-en-Velin en quelques mots
Vaulx-en-Velin (53 000 habitants), au nord-est de Lyon, connaît une transformation profonde autour du pôle du Carré de Soie (à cheval avec Villeurbanne), desservi par le tramway T3 et le métro A à proximité. Bordée par le canal de Jonage et le parely Miribel-Jonage, elle accueille l'ENTPE et l'École d'architecture, et fait l'objet d'importants programmes de renouvellement urbain qui changent son image.
Le marché vaudais corrige modérément : l'appartement passe de 2 859 €/m² en 2021 à 2 766 €/m² en 2025 (-3 %), dans le sillage du repli de la métropole de Lyon. Le volume reste modeste (~670 ventes/an). Vaulx-en-Velin demeure l'un des accès les plus abordables à l'est lyonnais, avec un potentiel porté par le Carré de Soie et les projets urbains en cours.
Évolution du prix au m² à Vaulx-en-Velin (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 854 €/m² | 2 766 €/m² | 3 086 €/m² | 3 611 €/m² | 674 |
| 2024 | 2 894 €/m² | 2 712 €/m² | 3 244 €/m² | 3 591 €/m² | 582 |
| 2023 | 3 115 €/m² | 2 890 €/m² | 3 548 €/m² | 4 181 €/m² | 575 |
| 2022 | 3 145 €/m² | 2 975 €/m² | 3 625 €/m² | 4 345 €/m² | 757 |
| 2021 | 2 958 €/m² | 2 859 €/m² | 3 474 €/m² | 3 556 €/m² | 959 |
Combien coûte un appartement à Vaulx-en-Velin en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 766 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vaulx-en-Velin vs Rhône vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vaulx-en-Velin. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Vaulx-en-Velin
Quel est le prix au m² à Vaulx-en-Velin en 2025 ?▾
Le Carré de Soie change-t-il le marché de Vaulx-en-Velin ?▾
Quels quartiers à Vaulx-en-Velin ?▾
Combien coûte un appartement à Vaulx-en-Velin selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Vaulx-en-Velin ces 5 dernières années ?▾
Vaulx-en-Velin est-elle plus chère que les communes voisines du Rhône ?▾
Quel est le prix d'une maison à Vaulx-en-Velin ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Vaulx-en-Velin ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Vaulx-en-Velin
La moyenne commune ne suffit jamais : à Vaulx-en-Velin, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte