Anglet, 43 000 habitants lovée entre Biarritz et Bayonne, constitue une alternative stratégique pour les acheteurs de la côte basque qui souhaitent la proximité de l'océan sans les prix extrêmes de Biarritz. Son médian de 5 422 €/m² en 2025, en hausse de +13 % depuis 2021, reflète un marché en plein essor tiré par la demande des actifs travaillant à l'aéroport de Biarritz-Pays Basque et dans les entreprises high-tech du technopôle Izarbel, l'un des premiers parcs technologiques de Nouvelle-Aquitaine.

Le parc immobilier angloy se distingue par des appartements à 5 148 €/m² et des maisons très recherchées à 6 459 €/m², ces dernières prisées pour leurs jardins dans les quartiers pavillonnaires de Sutar, Brindos et les Cinq Cantons. Les villas contemporaines avec piscine et vue sur les Pyrénées atteignent 7 000 à 9 000 €/m². La position centrale d'Anglet — à 10 minutes à vélo de la plage des Cavaliers et à 5 minutes de Bayonne — en fait le choix logique des familles qui arbitrent entre la cherté biarrite et l'animation bayonnaise.