Prix des Pyrénées-Atlantiques (64) : classement 60 communes DVF 2025
Classement des 60 communes par prix médian au m² en 2025, données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes des Pyrénées-Atlantiques par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m²↑ |
|---|---|---|
| 1 | Buros(64160) | 1 368 €/m² |
| 2 | Saint-Palais(64120) | 1 509 €/m² |
| 3 | Pontacq(64530) | 1 528 €/m² |
| 4 | Mourenx(64150) | 1 550 €/m² |
| 5 | Mauléon-Licharre(64130) | 1 603 €/m² |
| 6 | Salies-de-Béarn(64270) | 1 638 €/m² |
| 7 | Oloron-Sainte-Marie(64400) | 1 667 €/m² |
| 8 | Coarraze(64800) | 1 737 €/m² |
| 9 | Bénéjacq(64800) | 1 764 €/m² |
| 10 | Orthez(64300) | 1 816 €/m² |
| 11 | Ger(64530) | 1 828 €/m² |
| 12 | Arudy(64260) | 1 857 €/m² |
| 13 | Serres-Castet(64121) | 1 879 €/m² |
| 14 | Nay(64800) | 1 899 €/m² |
| 15 | Gelos(64110) | 1 937 €/m² |
| 16 | Morlaàs(64160) | 1 944 €/m² |
| 17 | Artix(64170) | 1 969 €/m² |
| 18 | Monein(64360) | 1 991 €/m² |
| 19 | Gan(64290) | 2 075 €/m² |
| 20 | Jurançon(64110) | 2 108 €/m² |
| 21 | Billère(64140) | 2 150 €/m² |
| 22 | Pau(64000) | 2 215 €/m² |
| 23 | Assat(64510) | 2 245 €/m² |
| 24 | Bordes(64510) | 2 268 €/m² |
| 25 | Montardon(64121) | 2 317 €/m² |
| 26 | Bizanos(64320) | 2 393 €/m² |
| 27 | Urcuit(64990) | 2 468 €/m² |
| 28 | Sare(64310) | 2 530 €/m² |
| 29 | Lons(64140) | 2 585 €/m² |
| 30 | Lescar(64230) | 2 638 €/m² |
| 31 | Artiguelouve(64230) | 2 651 €/m² |
| 32 | Itxassou(64250) | 2 688 €/m² |
| 33 | Idron(64320) | 2 698 €/m² |
| 34 | Sauvagnon(64230) | 2 736 €/m² |
| 35 | Urt(64240) | 2 996 €/m² |
| 36 | Briscous(64240) | 3 232 €/m² |
| 37 | Hasparren(64240) | 3 287 €/m² |
| 38 | Espelette(64250) | 3 333 €/m² |
| 39 | Mouguerre(64990) | 3 480 €/m² |
| 40 | Cambo-les-Bains(64250) | 3 600 €/m² |
| 41 | Boucau(64340) | 3 667 €/m² |
| 42 | Saint-Pée-sur-Nivelle(64310) | 3 704 €/m² |
| 43 | Saint-Pierre-d'Irube(64990) | 3 784 €/m² |
| 44 | Lahonce(64990) | 3 823 €/m² |
| 45 | Larressore(64480) | 3 972 €/m² |
| 46 | Ustaritz(64480) | 3 981 €/m² |
| 47 | Bayonne(64100) | 4 000 €/m² |
| 48 | Ahetze(64210) | 4 081 €/m² |
| 49 | Ascain(64310) | 4 147 €/m² |
| 50 | Villefranque(64990) | 4 239 €/m² |
| 51 | Urrugne(64122) | 4 372 €/m² |
| 52 | Arcangues(64200) | 4 383 €/m² |
| 53 | Hendaye(64700) | 4 701 €/m² |
| 54 | Bassussarry(64200) | 4 762 €/m² |
| 55 | Ciboure(64500) | 5 248 €/m² |
| 56 | Arbonne(64210) | 5 278 €/m² |
| 57 | Anglet(64600) | 5 427 €/m² |
| 58 | Saint-Jean-de-Luz(64500) | 5 894 €/m² |
| 59 | Bidart(64210) | 6 250 €/m² |
| 60 | Biarritz(64200) | 7 123 €/m² |
Analyse du marché immobilier des Pyrénées-Atlantiques en 2025
Dans les Pyrénées-Atlantiques, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Le prix médian du département s'établit à 2 837 €/m². Le département a enregistré 10 278 ventes de logements en 2025, dont 9 195 entrent dans le calcul de la médiane une fois écartées les valeurs aberrantes. Sur les 60communes détaillées ci-dessous, l'écart entre la plus abordable et la plus chère atteint 5 755 €/m².
Buros se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 368 €/m², tandis que Biarritz affiche les prix les plus élevés à 7 123 €/m².
En termes d'évolution, Arbonne enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +38 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère des Pyrénées-Atlantiques ?▾
En 2025, Buros est la commune la moins chère des Pyrénées-Atlantiques avec un prix médian de 1 368 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère des Pyrénées-Atlantiques ?▾
Biarritz affiche les prix les plus élevés des Pyrénées-Atlantiques avec 7 123 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans les Pyrénées-Atlantiques ?▾
Le prix médian dans les Pyrénées-Atlantiques est de 2 837 €/m² en 2025. Le département a enregistré 10 278 ventes de logements cette année-là dans la base DVF de la DGFiP, dont 9 195 entrent dans le calcul de la médiane.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans les Pyrénées-Atlantiques ?▾
Arbonne enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +38 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.