Prix immobilier Lescar (64230) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Lescar
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Le marché immobilier de Lescar en quelques mots
Lescar (64230) est une commune de 9 455 habitants sur 26.5 km², située en Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 638 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 717 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 560 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Lescar enregistre une progression notable (+18 %), avec 244 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pyrénées-Atlantiques s'établit à 3 500 €/m² — Lescar se positionne 22 % en dessous de la médiane Pyrénées-Atlantiques (64) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Lescar (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 638 €/m² | 2 717 €/m² | 2 560 €/m² | — | 244 |
| 2024 | 2 526 €/m² | 2 577 €/m² | 2 526 €/m² | 1 044 €/m² | 176 |
| 2023 | 2 624 €/m² | 2 500 €/m² | 2 726 €/m² | — | 204 |
| 2022 | 2 475 €/m² | 2 486 €/m² | 2 475 €/m² | — | 316 |
| 2021 | 2 304 €/m² | 2 309 €/m² | 2 295 €/m² | — | 263 |
| 2020 | 2 233 €/m² | 2 133 €/m² | 2 318 €/m² | — | 142 |
| 2019 | 2 103 €/m² | 1 944 €/m² | 2 257 €/m² | — | 124 |
| 2018 | 2 171 €/m² | 2 000 €/m² | 2 277 €/m² | 3 214 €/m² | 127 |
| 2017 | 2 127 €/m² | 1 931 €/m² | 2 133 €/m² | 2 055 €/m² | 126 |
| 2016 | 2 092 €/m² | 1 857 €/m² | 2 097 €/m² | — | 121 |
| 2015 | 2 012 €/m² | 1 782 €/m² | 2 079 €/m² | — | 111 |
| 2014 | 2 065 €/m² | 2 063 €/m² | 2 073 €/m² | 2 368 €/m² | 124 |
Combien coûte un appartement à Lescar en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 717 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Lescar vs Pyrénées-Atlantiques vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Lescar. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Lescar
Quel est le prix au m² à Lescar en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Lescar, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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