Prix immobilier Billère (64140) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Billère
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Le marché immobilier de Billère en quelques mots
Billère (64140) est une commune de 14 384 habitants sur 4.5 km², située en Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 145 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 085 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 668 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Billère enregistre une progression notable (+24 %), avec 402 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pyrénées-Atlantiques s'établit à 3 500 €/m² — Billère se positionne 40 % en dessous de la médiane Pyrénées-Atlantiques (64) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Billère (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 145 €/m² | 2 085 €/m² | 2 668 €/m² | — | 402 |
| 2024 | 2 156 €/m² | 2 088 €/m² | 2 490 €/m² | 22 090 €/m² | 328 |
| 2023 | 2 186 €/m² | 2 075 €/m² | 2 530 €/m² | — | 333 |
| 2022 | 2 054 €/m² | 1 972 €/m² | 2 410 €/m² | — | 476 |
| 2021 | 1 925 €/m² | 1 853 €/m² | 2 131 €/m² | 3 116 €/m² | 517 |
| 2020 | 1 727 €/m² | 1 675 €/m² | 2 069 €/m² | 2 452 €/m² | 392 |
| 2019 | 1 711 €/m² | 1 663 €/m² | 1 975 €/m² | — | 366 |
| 2018 | 1 628 €/m² | 1 557 €/m² | 2 053 €/m² | 3 025 €/m² | 389 |
| 2017 | 1 577 €/m² | 1 480 €/m² | 1 936 €/m² | 3 269 €/m² | 360 |
| 2016 | 1 661 €/m² | 1 600 €/m² | 1 942 €/m² | 2 919 €/m² | 297 |
| 2015 | 1 658 €/m² | 1 575 €/m² | 1 980 €/m² | 2 963 €/m² | 260 |
| 2014 | 1 785 €/m² | 1 720 €/m² | 1 906 €/m² | 3 072 €/m² | 236 |
Combien coûte un appartement à Billère en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 085 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Billère vs Pyrénées-Atlantiques vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Billère. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Billère
Quel est le prix au m² à Billère en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Billère
La moyenne commune ne suffit jamais : à Billère, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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