Prix immobilier Orthez (64300) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Orthez
Toutes les transactions immobilières officielles à Orthez sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Orthez en quelques mots
Orthez (64300) est une commune de 10 881 habitants sur 46.4 km², située en Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 816 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 792 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 869 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Orthez enregistre une progression notable (+29 %), avec 329 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pyrénées-Atlantiques s'établit à 3 500 €/m² — Orthez se positionne 49 % en dessous de la médiane Pyrénées-Atlantiques (64) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Orthez (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 816 €/m² | 1 792 €/m² | 1 869 €/m² | — | 329 |
| 2024 | 1 745 €/m² | 1 671 €/m² | 1 831 €/m² | — | 305 |
| 2023 | 1 694 €/m² | 1 766 €/m² | 1 641 €/m² | — | 387 |
| 2022 | 1 632 €/m² | 1 621 €/m² | 1 646 €/m² | — | 522 |
| 2021 | 1 468 €/m² | 1 430 €/m² | 1 519 €/m² | — | 479 |
| 2020 | 1 406 €/m² | 1 371 €/m² | 1 520 €/m² | — | 255 |
| 2019 | 1 267 €/m² | 1 207 €/m² | 1 374 €/m² | — | 244 |
| 2018 | 1 281 €/m² | 1 122 €/m² | 1 435 €/m² | — | 219 |
| 2017 | 1 366 €/m² | 1 272 €/m² | 1 436 €/m² | — | 180 |
| 2016 | 1 259 €/m² | 1 046 €/m² | 1 429 €/m² | — | 157 |
| 2015 | 1 300 €/m² | 1 106 €/m² | 1 319 €/m² | — | 148 |
| 2014 | 1 367 €/m² | 1 212 €/m² | 1 485 €/m² | — | 141 |
Combien coûte un appartement à Orthez en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 792 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Orthez vs Pyrénées-Atlantiques vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Orthez. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Orthez
Quel est le prix au m² à Orthez en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Orthez selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Orthez ces 5 dernières années ?▾
Orthez est-elle plus chère que les communes voisines du Pyrénées-Atlantiques ?▾
Quel est le prix d'une maison à Orthez ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Orthez
La moyenne commune ne suffit jamais : à Orthez, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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