Prix immobilier Ustaritz (64480) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Ustaritz
Toutes les transactions immobilières officielles à Ustaritz sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Ustaritz en quelques mots
Ustaritz (64480) est une commune de 7 897 habitants sur 32.8 km², située en Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 000 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 114 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 769 €/m² en médiane. Sur la période 2019→2025 (6 ans), le marché de Ustaritz enregistre une progression notable (+37 %), avec 170 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pyrénées-Atlantiques s'établit à 3 500 €/m² — Ustaritz se positionne 18 % au-dessus de la médiane Pyrénées-Atlantiques (64) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Ustaritz (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 000 €/m² | 4 114 €/m² | 3 769 €/m² | — | 170 |
| 2024 | 3 744 €/m² | 3 842 €/m² | 3 610 €/m² | — | 173 |
| 2023 | 4 208 €/m² | 4 282 €/m² | 3 621 €/m² | — | 123 |
| 2022 | 3 872 €/m² | 3 775 €/m² | 4 029 €/m² | — | 176 |
| 2021 | 3 552 €/m² | 3 618 €/m² | 3 281 €/m² | 3 571 €/m² | 237 |
| 2019 | 2 925 €/m² | 2 925 €/m² | 2 877 €/m² | 3 412 €/m² | 217 |
| 2018 | 2 926 €/m² | 2 558 €/m² | 3 097 €/m² | 3 378 €/m² | 170 |
| 2017 | 2 789 €/m² | 2 830 €/m² | 2 747 €/m² | 3 455 €/m² | 253 |
| 2016 | 2 364 €/m² | 2 349 €/m² | 2 378 €/m² | 3 250 €/m² | 119 |
| 2015 | 2 398 €/m² | 2 292 €/m² | 2 766 €/m² | 3 513 €/m² | 104 |
| 2014 | 2 448 €/m² | 2 401 €/m² | 2 525 €/m² | 2 764 €/m² | 123 |
Combien coûte un appartement à Ustaritz en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 114 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Ustaritz vs Pyrénées-Atlantiques vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Ustaritz. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Ustaritz
Quel est le prix au m² à Ustaritz en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Ustaritz
La moyenne commune ne suffit jamais : à Ustaritz, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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