Prix immobilier La Ciotat (13600) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à La Ciotat
Toutes les transactions immobilières officielles à La Ciotat sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Ciotat en quelques mots
La Ciotat est l'une des villes où le marché immobilier a le plus progressé en PACA : +42 % depuis 2014, avec un médian qui atteint 5 284 €/m² en 2025. Ancienne cité industrielle reconvertie en destination premium grâce à son port de plaisance de classe mondiale et à ses calanques, elle attire désormais une clientèle fortunée de Marseille, Paris et d'Europe du Nord. La concurrence avec Cassis, ville voisine encore plus cotée, tire les prix vers le haut.
Appartements et maisons convergent ici vers des niveaux comparables : les appartements médians à 5 129 €/m² reflètent la rareté des résidences vue mer en front de côte, tandis que les maisons et villas grimpent à 5 833 €/m² pour les propriétés avec piscine et accès calanque. Le volume de 1 093 transactions par an reste soutenu malgré ces prix, confirmant l'attractivité durable de la destination.
Évolution du prix au m² à La Ciotat (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 284 €/m² | 5 129 €/m² | 5 833 €/m² | 5 000 €/m² | 1 093 |
| 2024 | 5 133 €/m² | 4 910 €/m² | 5 962 €/m² | 4 832 €/m² | 1 054 |
| 2023 | 5 327 €/m² | 5 179 €/m² | 6 027 €/m² | — | 1 159 |
| 2022 | 5 229 €/m² | 4 951 €/m² | 5 842 €/m² | 6 552 €/m² | 1 283 |
| 2021 | 4 679 €/m² | 4 451 €/m² | 5 541 €/m² | 4 866 €/m² | 1 573 |
| 2020 | 4 439 €/m² | 4 316 €/m² | 4 821 €/m² | 4 123 €/m² | 1 092 |
| 2019 | 4 060 €/m² | 3 892 €/m² | 4 742 €/m² | 10 286 €/m² | 1 255 |
| 2018 | 4 028 €/m² | 3 857 €/m² | 4 400 €/m² | 3 987 €/m² | 1 124 |
| 2017 | 4 035 €/m² | 3 894 €/m² | 4 400 €/m² | 4 176 €/m² | 1 205 |
| 2016 | 3 864 €/m² | 3 738 €/m² | 4 389 €/m² | 4 407 €/m² | 1 158 |
| 2015 | 3 786 €/m² | 3 667 €/m² | 4 395 €/m² | 5 119 €/m² | 954 |
| 2014 | 3 725 €/m² | 3 390 €/m² | 4 218 €/m² | 4 872 €/m² | 735 |
Combien coûte un appartement à La Ciotat en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (5 129 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Ciotat vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Ciotat. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier La Ciotat
La Ciotat est-elle aussi chère que Cassis ?▾
Quel est le profil type de l'acheteur à La Ciotat ?▾
Les prix peuvent-ils encore monter à La Ciotat ?▾
Combien coûte un appartement à La Ciotat selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à La Ciotat ces 5 dernières années ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à La Ciotat
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Ciotat, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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