Prix immobilier Nevers (58000) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Nevers
Toutes les transactions immobilières officielles à Nevers sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Nevers en quelques mots
Nevers (33 000 hab), préfecture de la Nièvre sur la Loire, est célèbre pour ses faïences et pour le Circuit de Nevers Magny-Cours (Formule 1, MotoGP). À 250 km de Paris (2h30 en train direct), elle bénéficie d'une accessibilité ferroviaire notable et d'un patrimoine médiéval remarquable : cathédrale Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte, palais ducal, chapelle Sainte-Marie (où repose la bienheurense Bernadette Soubirous).
Nevers est l'un des marchés les plus accessibles de Bourgogne : l'appartement affiche un médian très modéré, avec peu de variation depuis 2021. La ville attire les retraités cherchant le patrimoine nivernais à prix très bas et les primo-accédants avec des budgets très serrés.
Évolution du prix au m² à Nevers (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 292 €/m² | 1 250 €/m² | 1 500 €/m² | — | 855 |
| 2024 | 1 343 €/m² | 1 261 €/m² | 1 680 €/m² | — | 783 |
| 2023 | 1 422 €/m² | 1 288 €/m² | 1 667 €/m² | 3 041 €/m² | 825 |
| 2022 | 1 383 €/m² | 1 270 €/m² | 1 534 €/m² | 2 959 €/m² | 912 |
| 2021 | 1 361 €/m² | 1 207 €/m² | 1 524 €/m² | 2 832 €/m² | 869 |
| 2015 | 913 €/m² | 811 €/m² | 1 140 €/m² | — | 489 |
| 2014 | 1 013 €/m² | 889 €/m² | 1 146 €/m² | — | 492 |
Combien coûte un appartement à Nevers en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 250 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Nevers vs Nièvre vs Bourgogne-Franche-Comté vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Nevers. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Nevers
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Le prix de VOTRE adresse à Nevers
La moyenne commune ne suffit jamais : à Nevers, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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