Prix de la Nièvre (58) : classement 16 communes DVF 2025
Classement des 16 communes par prix médian au m² en 2025, données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes de la Nièvre par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m²↑ |
|---|---|---|
| 1 | La Machine(58260) | 1 151 €/m² |
| 2 | Imphy(58160) | 1 183 €/m² |
| 3 | Fourchambault(58600) | 1 267 €/m² |
| 4 | Clamecy(58500) | 1 268 €/m² |
| 5 | Nevers(58000) | 1 292 €/m² |
| 6 | Cosne-Cours-sur-Loire(58200) | 1 348 €/m² |
| 7 | La Charité-sur-Loire(58400) | 1 357 €/m² |
| 8 | Pougues-les-Eaux(58320) | 1 358 €/m² |
| 9 | Luzy(58170) | 1 405 €/m² |
| 10 | Garchizy(58600) | 1 423 €/m² |
| 11 | Coulanges-lès-Nevers(58660) | 1 437 €/m² |
| 12 | Decize(58300) | 1 442 €/m² |
| 13 | Varennes-Vauzelles(58640) | 1 520 €/m² |
| 14 | Guérigny(58130) | 1 610 €/m² |
| 15 | Marzy(58180) | 1 705 €/m² |
| 16 | Saint-Éloi(58000) | 1 865 €/m² |
Analyse du marché immobilier de la Nièvre en 2025
Dans la Nièvre, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Le prix médian du département s'établit à 1 380 €/m². Le département a enregistré 3 404 ventes de logements en 2025, dont 1 434 entrent dans le calcul de la médiane une fois écartées les valeurs aberrantes. Sur les 16communes détaillées ci-dessous, l'écart entre la plus abordable et la plus chère atteint 714 €/m².
La Machine se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 151 €/m², tandis que Saint-Éloi affiche les prix les plus élevés à 1 865 €/m².
En termes d'évolution, Saint-Éloi enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +27 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère de la Nièvre ?▾
En 2025, La Machine est la commune la moins chère de la Nièvre avec un prix médian de 1 151 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère de la Nièvre ?▾
Saint-Éloi affiche les prix les plus élevés de la Nièvre avec 1 865 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans la Nièvre ?▾
Le prix médian dans la Nièvre est de 1 380 €/m² en 2025. Le département a enregistré 3 404 ventes de logements cette année-là dans la base DVF de la DGFiP, dont 1 434 entrent dans le calcul de la médiane.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans la Nièvre ?▾
Saint-Éloi enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +27 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.