Prix immobilier Cosne-Cours-sur-Loire (58200) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Cosne-Cours-sur-Loire
Toutes les transactions immobilières officielles à Cosne-Cours-sur-Loire sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Cosne-Cours-sur-Loire en quelques mots
Cosne-Cours-sur-Loire (58200) est une commune de 9 733 habitants sur 53.8 km², située en Nièvre (Bourgogne-Franche-Comté). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 353 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 129 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 435 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Cosne-Cours-sur-Loire enregistre une progression notable (+37 %), avec 453 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nièvre s'établit à 1 400 €/m² — Cosne-Cours-sur-Loire se positionne 19 % en dessous de la médiane Nièvre (58) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Cosne-Cours-sur-Loire (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 353 €/m² | 1 129 €/m² | 1 435 €/m² | — | 453 |
| 2024 | 1 417 €/m² | 1 162 €/m² | 1 467 €/m² | — | 392 |
| 2023 | 1 381 €/m² | 1 242 €/m² | 1 420 €/m² | — | 501 |
| 2022 | 1 372 €/m² | 1 215 €/m² | 1 420 €/m² | — | 456 |
| 2021 | 1 352 €/m² | 1 417 €/m² | 1 310 €/m² | — | 463 |
| 2020 | 989 €/m² | 728 €/m² | 1 029 €/m² | — | 243 |
| 2019 | 1 000 €/m² | 906 €/m² | 1 070 €/m² | — | 247 |
| 2018 | 1 012 €/m² | 883 €/m² | 1 015 €/m² | — | 247 |
| 2017 | 1 066 €/m² | 865 €/m² | 1 120 €/m² | — | 248 |
| 2016 | 1 003 €/m² | 612 €/m² | 1 039 €/m² | — | 213 |
| 2015 | 999 €/m² | 732 €/m² | 1 072 €/m² | — | 208 |
| 2014 | 1 048 €/m² | 877 €/m² | 1 073 €/m² | — | 213 |
Combien coûte un appartement à Cosne-Cours-sur-Loire en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 129 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Cosne-Cours-sur-Loire vs Nièvre vs Bourgogne-Franche-Comté vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Cosne-Cours-sur-Loire. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Cosne-Cours-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Cosne-Cours-sur-Loire en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Cosne-Cours-sur-Loire selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Cosne-Cours-sur-Loire ces 5 dernières années ?▾
Cosne-Cours-sur-Loire est-elle plus chère que les communes voisines du Nièvre ?▾
Quel est le prix d'une maison à Cosne-Cours-sur-Loire ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Cosne-Cours-sur-Loire ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Cosne-Cours-sur-Loire
La moyenne commune ne suffit jamais : à Cosne-Cours-sur-Loire, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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