Prix immobilier Clamart (92140) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Clamart
Toutes les transactions immobilières officielles à Clamart sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Clamart en quelques mots
Clamart (92140) est la plus grande commune en superficie du Sud 92 : ~53 000 habitants sur 8,75 km², soit deux fois la taille de Vanves, Malakoff ou Montrouge réunies. Ce n'est pas un mais plusieurs marchés : le Centre-Ville (autour de la mairie et de la gare SNCF), le Petit-Clamart (sud, pavillonnaire), le Plateau, le Bois Tardieu — chacun avec son propre niveau de prix.
C'est un marché très liquide (~880-1 800 ventes/an, 1 078 en 2025) et la commune la plus pavillonnaire du Sud 92 : entre 130 et 242 ventes de maisons par an, soit ~4 à 5 fois plus qu'à Vanves. La flambée 2014→2022 a porté le médian €/m² (tous biens) de 5 000 à 6 706 €/m² en 2022 (+34 %), avant la correction qui le ramène à 5 977 €/m² en 2025. Sur 5 ans (2020 → 2025), la baisse est minime : -2 % — un des marchés les plus résilients du secteur.
Boostée par les arrivées du Tramway T6 (Châtillon-Viroflay) et du T10 (Antony-Clamart, mis en service en 2023), Clamart bénéficie aussi de la gare Fort d'Issy-Vanves-Clamart (future ligne 15 Sud du Grand Paris). À adresse égale, l'écart entre deux copropriétés / quartiers peut dépasser 30 %.
Évolution du prix au m² à Clamart (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 977 €/m² | 5 772 €/m² | 6 716 €/m² | 7 141 €/m² | 1 078 |
| 2024 | 6 000 €/m² | 5 705 €/m² | 7 147 €/m² | 7 134 €/m² | 881 |
| 2023 | 6 364 €/m² | 6 087 €/m² | 7 778 €/m² | 7 134 €/m² | 976 |
| 2022 | 6 706 €/m² | 6 468 €/m² | 8 000 €/m² | 7 291 €/m² | 1 429 |
| 2021 | 6 580 €/m² | 6 379 €/m² | 8 245 €/m² | 6 914 €/m² | 1 405 |
| 2020 | 6 081 €/m² | 5 769 €/m² | 7 571 €/m² | 6 720 €/m² | 1 547 |
| 2019 | 5 629 €/m² | 5 294 €/m² | 7 300 €/m² | 6 546 €/m² | 1 818 |
| 2018 | 5 450 €/m² | 5 000 €/m² | 6 657 €/m² | 6 338 €/m² | 1 465 |
| 2017 | 5 063 €/m² | 4 823 €/m² | 6 633 €/m² | 5 618 €/m² | 1 102 |
| 2016 | 4 972 €/m² | 4 661 €/m² | 6 294 €/m² | 6 372 €/m² | 762 |
| 2015 | 4 797 €/m² | 4 595 €/m² | 5 884 €/m² | 6 560 €/m² | 695 |
| 2014 | 5 000 €/m² | 4 672 €/m² | 6 605 €/m² | 6 560 €/m² | 601 |
Combien coûte un appartement à Clamart en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (5 772 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Clamart vs Hauts-de-Seine vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Clamart. Médianes appart ancien uniquement.
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Questions fréquentes — prix immobilier Clamart
Quel est le prix au m² à Clamart en 2025 ?▾
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Combien de ventes par an à Clamart ?▾
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Comment connaître le prix exact de ma copropriété à Clamart ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Clamart, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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