Prix immobilier Romans-sur-Isère (26100) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Romans-sur-Isère
Toutes les transactions immobilières officielles à Romans-sur-Isère sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Romans-sur-Isère en quelques mots
Romans-sur-Isère, 33 000 habitants et ancienne capitale mondiale de la chaussure, affiche un marché en forte progression : +34 % depuis 2014, pour un médian à 1 848 €/m² en 2025. La ville bénéficie de son positionnement stratégique entre Valence et Grenoble, de la présence du pôle universitaire IUT et d'un cadre naturel attractif (Vercors à 20 km, Ardèche à portée). Elle attire des Grenoblois et des Valenciens cherchant des surfaces plus grandes.
L'écart entre appartements (1 664 €/m²) et maisons (2 247 €/m²) — soit +35 % — reflète une forte demande pour les maisons avec jardin, rare dans la ville mais très présent dans les communes périphériques de la Drôme des Collines. Les quartiers de la vieille ville (autour de la collégiale Saint-Barnard et des tanneries médiévales) connaissent une réhabilitation progressive qui valorise le patrimoine.
Évolution du prix au m² à Romans-sur-Isère (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 848 €/m² | 1 664 €/m² | 2 247 €/m² | — | 888 |
| 2024 | 1 794 €/m² | 1 653 €/m² | 2 279 €/m² | 3 612 €/m² | 774 |
| 2023 | 1 915 €/m² | 1 739 €/m² | 2 410 €/m² | 3 552 €/m² | 939 |
| 2022 | 1 884 €/m² | 1 685 €/m² | 2 298 €/m² | 3 233 €/m² | 1 203 |
| 2021 | 1 708 €/m² | 1 528 €/m² | 2 107 €/m² | 3 140 €/m² | 1 222 |
| 2020 | 1 553 €/m² | 1 341 €/m² | 2 061 €/m² | 4 184 €/m² | 845 |
| 2019 | 1 449 €/m² | 1 290 €/m² | 1 887 €/m² | 4 104 €/m² | 862 |
| 2018 | 1 425 €/m² | 1 201 €/m² | 1 804 €/m² | 2 481 €/m² | 723 |
| 2017 | 1 349 €/m² | 1 178 €/m² | 1 821 €/m² | 2 717 €/m² | 742 |
| 2016 | 1 407 €/m² | 1 192 €/m² | 1 828 €/m² | 2 095 €/m² | 616 |
| 2015 | 1 380 €/m² | 1 152 €/m² | 1 791 €/m² | 2 514 €/m² | 587 |
| 2014 | 1 379 €/m² | 1 168 €/m² | 1 833 €/m² | 2 666 €/m² | 538 |
Combien coûte un appartement à Romans-sur-Isère en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 664 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Romans-sur-Isère vs Drôme vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Romans-sur-Isère. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Romans-sur-Isère
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Le prix de VOTRE adresse à Romans-sur-Isère
La moyenne commune ne suffit jamais : à Romans-sur-Isère, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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