Prix immobilier Martigues (13117) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Martigues
Toutes les transactions immobilières officielles à Martigues sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Recherchez une adresse ou une commune
Les transactions DVF s'afficheront ici.
Le marché immobilier de Martigues en quelques mots
Martigues, « la Venise provençale », est une ville de 49 000 habitants nichée entre l'étang de Berre, la mer Méditerranée et les calanques de la Côte Bleue. Elle combine un patrimoine naturel exceptionnel — canaux colorés du Miroir aux Oiseaux, plages du Verdon, Côte Bleue — et un tissu industriel dense (raffinerie Total Lavéra, zone industrialo-portuaire). Ce dualisme attire des cadres de l'industrie pétro-chimique et des familles cherchant la mer à prix modérés.
Le marché martégal a fortement progressé : l'appartement passe à 2 813 €/m² en 2025, en hausse de +12 % depuis 2021. Le médian tous biens atteint 3 184 €/m² pour ~937 ventes/an. Inférieur de 20 % à Marseille, Martigues attire des ménages cherchant la proximité de l'emploi industriel (Fos, Berre) et le bord de mer à un prix encore accessible.
Évolution du prix au m² à Martigues (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 184 €/m² | 2 813 €/m² | 3 774 €/m² | — | 937 |
| 2024 | 3 025 €/m² | 2 540 €/m² | 3 838 €/m² | 3 763 €/m² | 771 |
| 2023 | 3 123 €/m² | 2 728 €/m² | 4 091 €/m² | — | 867 |
| 2022 | 3 131 €/m² | 2 681 €/m² | 3 852 €/m² | 15 962 €/m² | 1 132 |
| 2021 | 2 980 €/m² | 2 509 €/m² | 3 622 €/m² | 4 221 €/m² | 1 164 |
| 2020 | 2 733 €/m² | 2 372 €/m² | 3 299 €/m² | 3 939 €/m² | 809 |
| 2019 | 2 835 €/m² | 2 541 €/m² | 3 355 €/m² | 4 192 €/m² | 806 |
| 2018 | 2 624 €/m² | 2 256 €/m² | 3 354 €/m² | 3 475 €/m² | 750 |
| 2017 | 2 874 €/m² | 2 381 €/m² | 3 400 €/m² | 3 651 €/m² | 704 |
| 2016 | 2 710 €/m² | 2 317 €/m² | 3 469 €/m² | 3 632 €/m² | 689 |
| 2015 | 2 599 €/m² | 2 298 €/m² | 3 197 €/m² | 3 637 €/m² | 660 |
| 2014 | 2 700 €/m² | 2 332 €/m² | 3 117 €/m² | 3 677 €/m² | 566 |
Martigues vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Martigues. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Martigues
Quel est le prix au m² à Martigues en 2025 ?▾
Pourquoi les prix à Martigues ont-ils autant augmenté ?▾
Quels sont les secteurs les plus recherchés à Martigues ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Martigues
La moyenne commune ne suffit jamais : à Martigues, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte