Prix immobilier Châteauneuf-les-Martigues (13220) — médian €/m² et évolution DVF 2015-2025.
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Carte des ventes DVF à Châteauneuf-les-Martigues
Toutes les transactions immobilières officielles à Châteauneuf-les-Martigues sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Châteauneuf-les-Martigues en quelques mots
Châteauneuf-les-Martigues (13220) est une commune de 18 455 habitants sur 32.2 km², située en Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 738 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 645 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 811 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Châteauneuf-les-Martigues enregistre une progression notable (+8 %), avec 383 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Bouches-du-Rhône s'établit à 4 000 €/m² — Châteauneuf-les-Martigues se positionne 9 % en dessous de la médiane Bouches-du-Rhône (13) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Châteauneuf-les-Martigues (2015-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2015-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 738 €/m² | 3 645 €/m² | 3 811 €/m² | — | 383 |
| 2024 | 3 519 €/m² | 3 504 €/m² | 3 581 €/m² | — | 238 |
| 2023 | 3 882 €/m² | 3 633 €/m² | 4 090 €/m² | 3 817 €/m² | 341 |
| 2022 | 3 939 €/m² | 3 678 €/m² | 4 085 €/m² | 3 678 €/m² | 389 |
| 2021 | 3 579 €/m² | 3 422 €/m² | 3 692 €/m² | — | 450 |
| 2020 | 3 447 €/m² | 3 174 €/m² | 3 624 €/m² | 3 917 €/m² | 290 |
| 2019 | 3 279 €/m² | 3 171 €/m² | 3 445 €/m² | 3 749 €/m² | 345 |
| 2018 | 3 156 €/m² | 2 784 €/m² | 3 258 €/m² | 3 505 €/m² | 268 |
| 2017 | 2 934 €/m² | 2 634 €/m² | 3 079 €/m² | — | 244 |
| 2016 | 2 945 €/m² | 2 698 €/m² | 3 013 €/m² | 3 260 €/m² | 298 |
| 2015 | 2 929 €/m² | 2 961 €/m² | 2 879 €/m² | 3 372 €/m² | 359 |
Combien coûte un appartement à Châteauneuf-les-Martigues en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 645 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Châteauneuf-les-Martigues vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Châteauneuf-les-Martigues. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Châteauneuf-les-Martigues
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-les-Martigues en 2025 ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Châteauneuf-les-Martigues
La moyenne commune ne suffit jamais : à Châteauneuf-les-Martigues, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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