Prix immobilier Marignane (13700) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Marignane
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Le marché immobilier de Marignane en quelques mots
Marignane (34 000 hab), ville de l'Étang de Berre, accueille le siège mondial d'Airbus Helicopters (10 000 employés) et l'aéroport Marseille-Provence — le 2e aéroport de province français. Cette concentration d'emplois aéronautiques et logistiques de haut niveau génère un marché résidentiel très actif, soutenu par une clientèle de cadres et d'ingénieurs Airbus.
Marignane est un marché provençal dynamique et tendu : l'appartement affiche un médian correct, en forte progression depuis 2021. La demande d'Airbus Helicopters (ingénieurs, techniciens) maintient les loyers élevés et soutient les prix à l'achat, faisant de Marignane l'un des marchés immobiliers les plus actifs du pourtour de l'Étang de Berre.
Évolution du prix au m² à Marignane (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 913 €/m² | 2 525 €/m² | 3 825 €/m² | 2 800 €/m² | 700 |
| 2024 | 2 739 €/m² | 2 294 €/m² | 3 636 €/m² | — | 510 |
| 2023 | 3 055 €/m² | 2 427 €/m² | 4 141 €/m² | — | 618 |
| 2022 | 2 645 €/m² | 2 345 €/m² | 3 842 €/m² | 3 297 €/m² | 775 |
| 2021 | 2 650 €/m² | 2 177 €/m² | 3 811 €/m² | 3 316 €/m² | 881 |
| 2016 | 2 477 €/m² | 2 097 €/m² | 2 981 €/m² | 3 605 €/m² | 538 |
| 2015 | 2 377 €/m² | 2 085 €/m² | 3 031 €/m² | 3 049 €/m² | 429 |
| 2014 | 2 357 €/m² | 2 156 €/m² | 2 804 €/m² | — | 400 |
Marignane vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Marignane. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Marignane
Quel est le prix au m² à Marignane en 2025 ?▾
Marignane est-elle une bonne ville pour les salariés d'Airbus ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Marignane, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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