Prix immobilier Saint-Victoret (13730) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Victoret
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Victoret sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Victoret en quelques mots
Saint-Victoret (13730) est une commune de 6 730 habitants sur 4.7 km², située en Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 588 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 150 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 860 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Victoret enregistre une progression notable (+11 %), avec 100 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Bouches-du-Rhône s'établit à 4 000 €/m² — Saint-Victoret se positionne 21 % en dessous de la médiane Bouches-du-Rhône (13) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Victoret (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 588 €/m² | 3 150 €/m² | 3 860 €/m² | — | 100 |
| 2024 | 3 840 €/m² | 3 285 €/m² | 4 058 €/m² | — | 85 |
| 2023 | 3 371 €/m² | 3 254 €/m² | 3 750 €/m² | — | 97 |
| 2022 | 3 315 €/m² | 2 930 €/m² | 3 495 €/m² | — | 125 |
| 2021 | 3 422 €/m² | 3 175 €/m² | 3 676 €/m² | — | 146 |
| 2020 | 3 246 €/m² | 2 655 €/m² | 3 310 €/m² | — | 119 |
| 2019 | 2 983 €/m² | 2 420 €/m² | 3 214 €/m² | — | 85 |
| 2018 | 2 987 €/m² | 2 523 €/m² | 3 017 €/m² | — | 74 |
| 2017 | 3 000 €/m² | 2 517 €/m² | 3 093 €/m² | — | 71 |
| 2016 | 3 107 €/m² | 2 769 €/m² | 3 286 €/m² | — | 49 |
| 2015 | 2 900 €/m² | 2 500 €/m² | 2 983 €/m² | 3 178 €/m² | 59 |
| 2014 | 2 813 €/m² | 2 647 €/m² | 2 898 €/m² | 3 082 €/m² | 50 |
Combien coûte un appartement à Saint-Victoret en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 150 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Victoret vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Victoret. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Victoret
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Saint-Victoret est-elle plus chère que les communes voisines du Bouches-du-Rhône ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Victoret, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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