Prix immobilier Les Pennes-Mirabeau (13170) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Les Pennes-Mirabeau
Toutes les transactions immobilières officielles à Les Pennes-Mirabeau sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Les Pennes-Mirabeau en quelques mots
Les Pennes-Mirabeau (13170) est une commune de 22 537 habitants sur 33.7 km², située en Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 827 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 953 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 150 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Les Pennes-Mirabeau enregistre une progression notable (+8 %), avec 611 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Bouches-du-Rhône s'établit à 4 000 €/m² — Les Pennes-Mirabeau se positionne 26 % en dessous de la médiane Bouches-du-Rhône (13) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Les Pennes-Mirabeau (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 827 €/m² | 2 953 €/m² | 4 150 €/m² | — | 611 |
| 2024 | 3 802 €/m² | 3 141 €/m² | 4 042 €/m² | — | 491 |
| 2023 | 3 748 €/m² | 3 333 €/m² | 4 187 €/m² | — | 519 |
| 2022 | 3 987 €/m² | 3 099 €/m² | 4 151 €/m² | — | 543 |
| 2021 | 3 682 €/m² | 3 066 €/m² | 3 960 €/m² | — | 581 |
| 2020 | 3 542 €/m² | 2 927 €/m² | 3 754 €/m² | 3 665 €/m² | 303 |
| 2019 | 3 500 €/m² | 2 871 €/m² | 3 701 €/m² | 3 345 €/m² | 331 |
| 2018 | 3 252 €/m² | 2 620 €/m² | 3 595 €/m² | 3 725 €/m² | 334 |
| 2015 | 3 081 €/m² | 2 702 €/m² | 3 276 €/m² | 3 733 €/m² | 261 |
| 2014 | 3 083 €/m² | 2 569 €/m² | 3 380 €/m² | 3 687 €/m² | 244 |
Combien coûte un appartement à Les Pennes-Mirabeau en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 953 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Les Pennes-Mirabeau vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Les Pennes-Mirabeau. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Les Pennes-Mirabeau
Quel est le prix au m² à Les Pennes-Mirabeau en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Les Pennes-Mirabeau
La moyenne commune ne suffit jamais : à Les Pennes-Mirabeau, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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