Prix immobilier Septèmes-les-Vallons (13240) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Septèmes-les-Vallons
Toutes les transactions immobilières officielles à Septèmes-les-Vallons sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Septèmes-les-Vallons en quelques mots
Septèmes-les-Vallons (13240) est une commune de 11 995 habitants sur 17.7 km², située en Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 247 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 081 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 563 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Septèmes-les-Vallons enregistre une légère progression (+4 %), avec 204 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Bouches-du-Rhône s'établit à 4 000 €/m² — Septèmes-les-Vallons se positionne 23 % en dessous de la médiane Bouches-du-Rhône (13) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Septèmes-les-Vallons (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 247 €/m² | 3 081 €/m² | 3 563 €/m² | — | 204 |
| 2024 | 3 279 €/m² | 2 865 €/m² | 3 522 €/m² | — | 245 |
| 2023 | 3 446 €/m² | 3 109 €/m² | 3 694 €/m² | — | 220 |
| 2022 | 3 309 €/m² | 2 739 €/m² | 3 939 €/m² | — | 301 |
| 2021 | 3 117 €/m² | 2 839 €/m² | 3 485 €/m² | — | 537 |
| 2020 | 3 113 €/m² | 2 738 €/m² | 3 609 €/m² | — | 164 |
| 2019 | 3 208 €/m² | 2 679 €/m² | 3 447 €/m² | — | 189 |
| 2018 | 2 811 €/m² | 2 517 €/m² | 2 929 €/m² | — | 192 |
| 2017 | 2 929 €/m² | 2 547 €/m² | 3 165 €/m² | — | 164 |
| 2016 | 3 072 €/m² | 2 753 €/m² | 3 281 €/m² | 2 833 €/m² | 152 |
| 2015 | 2 575 €/m² | 2 500 €/m² | 2 738 €/m² | 3 200 €/m² | 164 |
| 2014 | 2 489 €/m² | 2 229 €/m² | 3 203 €/m² | 3 382 €/m² | 138 |
Combien coûte un appartement à Septèmes-les-Vallons en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 081 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Septèmes-les-Vallons vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Septèmes-les-Vallons. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Septèmes-les-Vallons
Quel est le prix au m² à Septèmes-les-Vallons en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Septèmes-les-Vallons
La moyenne commune ne suffit jamais : à Septèmes-les-Vallons, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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