Prix immobilier Bouc-Bel-Air (13320) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Bouc-Bel-Air
Toutes les transactions immobilières officielles à Bouc-Bel-Air sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Bouc-Bel-Air en quelques mots
Bouc-Bel-Air (13320) est une commune de 15 381 habitants sur 21.9 km², située en Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 5 002 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 520 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 5 126 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Bouc-Bel-Air enregistre une progression notable (+11 %), avec 248 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Bouches-du-Rhône s'établit à 4 000 €/m² — Bouc-Bel-Air se positionne 13 % au-dessus de la médiane Bouches-du-Rhône (13) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Bouc-Bel-Air (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 002 €/m² | 4 520 €/m² | 5 126 €/m² | — | 248 |
| 2024 | 4 939 €/m² | 4 618 €/m² | 5 053 €/m² | — | 212 |
| 2023 | 5 190 €/m² | 5 094 €/m² | 5 311 €/m² | — | 208 |
| 2022 | 5 000 €/m² | 4 650 €/m² | 5 210 €/m² | — | 314 |
| 2021 | 4 517 €/m² | 4 330 €/m² | 4 572 €/m² | — | 361 |
| 2020 | 4 489 €/m² | 4 292 €/m² | 4 664 €/m² | 5 155 €/m² | 171 |
| 2018 | 4 235 €/m² | 3 972 €/m² | 4 432 €/m² | 3 902 €/m² | 191 |
| 2016 | 3 971 €/m² | 4 021 €/m² | 3 925 €/m² | — | 208 |
| 2015 | 3 915 €/m² | 3 636 €/m² | 3 953 €/m² | 3 824 €/m² | 181 |
| 2014 | 3 847 €/m² | 3 286 €/m² | 3 922 €/m² | 4 061 €/m² | 196 |
Combien coûte un appartement à Bouc-Bel-Air en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 520 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Bouc-Bel-Air vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bouc-Bel-Air. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Bouc-Bel-Air
Quel est le prix au m² à Bouc-Bel-Air en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Bouc-Bel-Air
La moyenne commune ne suffit jamais : à Bouc-Bel-Air, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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