Prix immobilier Lorient (56100) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Lorient
Toutes les transactions immobilières officielles à Lorient sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Lorient en quelques mots
Lorient est le port breton de la pêche hauturière (1er port de pêche fraîche de France) et accueille chaque été le Festival Interceltique (750 000 spectateurs). Base sous-marine de la Seconde Guerre mondiale reconvertie en patrimoine culturel, elle bénéficie d'une rade exceptionnelle, de l'accès aux plages de la presqu'île de Quiberon (45 min) et du dynamisme économique breton.
Le médian appartement bondit de 2 098 €/m² en 2021 à 2 576 €/m² en 2025 (+23 %). C'est l'une des plus fortes progressions de la région sur la période. Lorient profite du rattrapage généralisé des marchés bretons portés par l'attractivité régionale. Volume modéré : ~1 460 ventes/an.
Évolution du prix au m² à Lorient (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 637 €/m² | 2 576 €/m² | 3 000 €/m² | — | 1 459 |
| 2024 | 2 611 €/m² | 2 500 €/m² | 3 000 €/m² | — | 1 321 |
| 2023 | 2 653 €/m² | 2 560 €/m² | 2 957 €/m² | — | 1 468 |
| 2022 | 2 463 €/m² | 2 362 €/m² | 2 823 €/m² | — | 2 325 |
| 2021 | 2 220 €/m² | 2 098 €/m² | 2 615 €/m² | 2 959 €/m² | 2 034 |
Combien coûte un appartement à Lorient en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 576 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Lorient vs Morbihan vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Lorient. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Lorient
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Le prix de VOTRE adresse à Lorient
La moyenne commune ne suffit jamais : à Lorient, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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