Prix du Morbihan (56) : classement 109 communes DVF 2025
Classement des 109 communes par prix médian au m² en 2025, données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes du Morbihan par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m²↑ |
|---|---|---|
| 1 | Guiscriff(56560) | 1 303 €/m² |
| 2 | Rieux(56350) | 1 330 €/m² |
| 3 | Gourin(56110) | 1 346 €/m² |
| 4 | Bubry(56310) | 1 423 €/m² |
| 5 | Bignan(56500) | 1 452 €/m² |
| 6 | Val d'Oust(56460) | 1 481 €/m² |
| 7 | Inguiniel(56240) | 1 489 €/m² |
| 8 | Malansac(56220) | 1 500 €/m² |
| 9 | Mauron(56430) | 1 500 €/m² |
| 10 | Forges de Lanouée(56120) | 1 528 €/m² |
| 11 | La Gacilly(56200) | 1 529 €/m² |
| 12 | Colpo(56390) | 1 556 €/m² |
| 13 | Pluméliau-Bieuzy(56310) | 1 570 €/m² |
| 14 | Péaule(56130) | 1 577 €/m² |
| 15 | Noyal-Pontivy(56920) | 1 580 €/m² |
| 16 | Bréhan(56580) | 1 582 €/m² |
| 17 | Le Sourn(56300) | 1 587 €/m² |
| 18 | Évellys(56500) | 1 592 €/m² |
| 19 | Guégon(56120) | 1 605 €/m² |
| 20 | Josselin(56120) | 1 625 €/m² |
| 21 | Nivillac(56130) | 1 633 €/m² |
| 22 | Allaire(56350) | 1 661 €/m² |
| 23 | Carentoir(56910) | 1 667 €/m² |
| 24 | Le Faouët(56320) | 1 732 €/m² |
| 25 | Camors(56330) | 1 778 €/m² |
| 26 | Moréac(56500) | 1 788 €/m² |
| 27 | Pontivy(56300) | 1 802 €/m² |
| 28 | Plumelec(56420) | 1 821 €/m² |
| 29 | Guer(56380) | 1 830 €/m² |
| 30 | Saint-Dolay(56130) | 1 857 €/m² |
| 31 | Noyal-Muzillac(56190) | 1 866 €/m² |
| 32 | Saint-Nolff(56250) | 1 917 €/m² |
| 33 | Férel(56130) | 1 918 €/m² |
| 34 | Taupont(56800) | 1 931 €/m² |
| 35 | Marzan(56130) | 1 956 €/m² |
| 36 | Languidic(56440) | 2 000 €/m² |
| 37 | Saint-Jean-Brévelay(56660) | 2 025 €/m² |
| 38 | Cléguérec(56480) | 2 033 €/m² |
| 39 | Cléguer(56620) | 2 043 €/m² |
| 40 | Sérent(56460) | 2 046 €/m² |
| 41 | Malestroit(56140) | 2 071 €/m² |
| 42 | Baud(56150) | 2 092 €/m² |
| 43 | Plumelin(56500) | 2 092 €/m² |
| 44 | Ploërmel(56800) | 2 143 €/m² |
| 45 | Locminé(56500) | 2 188 €/m² |
| 46 | Landaul(56690) | 2 205 €/m² |
| 47 | Plouay(56240) | 2 215 €/m² |
| 48 | Questembert(56230) | 2 262 €/m² |
| 49 | Pluvigner(56330) | 2 273 €/m² |
| 50 | Plumergat(56400) | 2 349 €/m² |
| 51 | Gestel(56530) | 2 360 €/m² |
| 52 | Caudan(56850) | 2 381 €/m² |
| 53 | Hennebont(56700) | 2 419 €/m² |
| 54 | Muzillac(56190) | 2 419 €/m² |
| 55 | Lanester(56600) | 2 449 €/m² |
| 56 | Inzinzac-Lochrist(56650) | 2 452 €/m² |
| 57 | Pont-Scorff(56620) | 2 456 €/m² |
| 58 | Monterblanc(56250) | 2 458 €/m² |
| 59 | Sulniac(56250) | 2 517 €/m² |
| 60 | Guidel(56520) | 2 525 €/m² |
| 61 | Grand-Champ(56390) | 2 529 €/m² |
| 62 | Quéven(56530) | 2 596 €/m² |
| 63 | Landévant(56690) | 2 599 €/m² |
| 64 | Lorient(56100) | 2 643 €/m² |
| 65 | Brech(56400) | 2 656 €/m² |
| 66 | Riantec(56670) | 2 660 €/m² |
| 67 | Elven(56250) | 2 677 €/m² |
| 68 | Locqueltas(56390) | 2 691 €/m² |
| 69 | Ambon(56190) | 2 803 €/m² |
| 70 | Treffléan(56250) | 2 805 €/m² |
| 71 | Meucon(56890) | 2 860 €/m² |
| 72 | Locmiquélic(56570) | 2 879 €/m² |
| 73 | Berric(56230) | 2 889 €/m² |
| 74 | Theix-Noyalo(56450) | 2 900 €/m² |
| 75 | Pluneret(56400) | 2 917 €/m² |
| 76 | Locoal-Mendon(56550) | 2 947 €/m² |
| 77 | Kervignac(56700) | 2 965 €/m² |
| 78 | Merlevenez(56700) | 2 965 €/m² |
| 79 | Pénestin(56760) | 3 031 €/m² |
| 80 | Plouhinec(56680) | 3 077 €/m² |
| 81 | Saint-Avé(56890) | 3 179 €/m² |
| 82 | Sainte-Anne-d'Auray(56400) | 3 213 €/m² |
| 83 | Surzur(56450) | 3 228 €/m² |
| 84 | Plescop(56890) | 3 282 €/m² |
| 85 | Ploeren(56880) | 3 304 €/m² |
| 86 | Belz(56550) | 3 393 €/m² |
| 87 | Port-Louis(56290) | 3 411 €/m² |
| 88 | Crach(56950) | 3 424 €/m² |
| 89 | Ploemel(56400) | 3 493 €/m² |
| 90 | Plougoumelen(56400) | 3 538 €/m² |
| 91 | Auray(56400) | 3 571 €/m² |
| 92 | Le Bono(56400) | 3 571 €/m² |
| 93 | Erdeven(56410) | 3 574 €/m² |
| 94 | Plouharnel(56340) | 3 688 €/m² |
| 95 | Groix(56590) | 3 711 €/m² |
| 96 | Étel(56410) | 3 783 €/m² |
| 97 | Ploemeur(56270) | 3 799 €/m² |
| 98 | Séné(56860) | 3 821 €/m² |
| 99 | Vannes(56000) | 3 879 €/m² |
| 100 | Sarzeau(56370) | 3 942 €/m² |
| 101 | Le Palais(56360) | 4 160 €/m² |
| 102 | Baden(56870) | 4 194 €/m² |
| 103 | Larmor-Plage(56260) | 4 471 €/m² |
| 104 | Saint-Gildas-de-Rhuys(56730) | 4 563 €/m² |
| 105 | Saint-Pierre-Quiberon(56510) | 4 602 €/m² |
| 106 | Arradon(56610) | 4 826 €/m² |
| 107 | Arzon(56640) | 5 152 €/m² |
| 108 | Quiberon(56170) | 5 212 €/m² |
| 109 | Carnac(56340) | 5 597 €/m² |
Analyse du marché immobilier du Morbihan en 2025
Dans le Morbihan, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Le prix médian du département s'établit à 2 729 €/m². Le département a enregistré 11 527 ventes de logements en 2025, dont 9 767 entrent dans le calcul de la médiane une fois écartées les valeurs aberrantes. Sur les 109communes détaillées ci-dessous, l'écart entre la plus abordable et la plus chère atteint 4 294 €/m².
Guiscriff se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 303 €/m², tandis que Carnac affiche les prix les plus élevés à 5 597 €/m².
En termes d'évolution, Cléguérec enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +56 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère du Morbihan ?▾
En 2025, Guiscriff est la commune la moins chère du Morbihan avec un prix médian de 1 303 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère du Morbihan ?▾
Carnac affiche les prix les plus élevés du Morbihan avec 5 597 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans le Morbihan ?▾
Le prix médian dans le Morbihan est de 2 729 €/m² en 2025. Le département a enregistré 11 527 ventes de logements cette année-là dans la base DVF de la DGFiP, dont 9 767 entrent dans le calcul de la médiane.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans le Morbihan ?▾
Cléguérec enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +56 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.