Prix immobilier Forges de Lanouée (56120) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Forges de Lanouée
Toutes les transactions immobilières officielles à Forges de Lanouée sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Forges de Lanouée en quelques mots
Forges de Lanouée (56120) est une commune de 2 253 habitants sur 97.3 km², située en Morbihan (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 528 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 528 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 528 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Forges de Lanouée enregistre une progression notable (+53 %), avec 62 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Morbihan s'établit à 3 000 €/m² — Forges de Lanouée se positionne 49 % en dessous de la médiane Morbihan (56) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Forges de Lanouée (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 528 €/m² | 1 528 €/m² | 1 528 €/m² | — | 35 |
| 2024 | 1 431 €/m² | 1 431 €/m² | 1 431 €/m² | — | 31 |
| 2023 | 1 636 €/m² | 1 636 €/m² | 1 636 €/m² | — | 38 |
| 2022 | 1 332 €/m² | 1 332 €/m² | 1 332 €/m² | — | 46 |
| 2021 | 1 531 €/m² | 1 531 €/m² | 1 531 €/m² | — | 42 |
| 2020 | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² | — | 70 |
| 2019 | 797 €/m² | 797 €/m² | 797 €/m² | — | 65 |
| 2018 | 937 €/m² | 937 €/m² | 937 €/m² | — | 51 |
| 2017 | 875 €/m² | 875 €/m² | 875 €/m² | — | 33 |
| 2016 | 660 €/m² | 660 €/m² | 660 €/m² | — | 37 |
| 2015 | 1 038 €/m² | 1 038 €/m² | 1 038 €/m² | — | 50 |
| 2014 | 512 €/m² | 512 €/m² | 512 €/m² | — | 32 |
Combien coûte un appartement à Forges de Lanouée en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 528 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Forges de Lanouée vs Morbihan vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Forges de Lanouée. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Forges de Lanouée
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+53.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 73 communes comparables
26 % de logements classés F ou G
22.7 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Forges de Lanouée
Tranquillité
Comparée aux 73 communes de taille voisine du même département, Forges de Lanouée se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
22.7 % des logements et locaux de Forges de Lanouée sont raccordables à la fibre, sur 1 509 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Forges de Lanouée
Répartition des 296 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
26 % des logements de Forges de Lanouée sont classés F ou G, contre 4.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Morbihan.
Qui habite à Forges de Lanouée
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Forges de Lanouée disposent de plus de 24 580 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Forges de Lanouée compte 1 252 logements. 82 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 8.8 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Forges de Lanouée est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Forges de Lanouée
Forges de Lanouée est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Forges de Lanouée ?▾
La fibre est-elle disponible à Forges de Lanouée ?▾
Quel est le niveau de vie à Forges de Lanouée ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Forges de Lanouée ?▾
Quel est le prix au m² à Forges de Lanouée en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Forges de Lanouée selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Forges de Lanouée ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Forges de Lanouée
La moyenne commune ne suffit jamais : à Forges de Lanouée, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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