Prix immobilier Saint-Gildas-de-Rhuys (56730) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Gildas-de-Rhuys
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Gildas-de-Rhuys sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Gildas-de-Rhuys en quelques mots
Saint-Gildas-de-Rhuys (56730) est une commune de 2 004 habitants sur 15.4 km², située en Morbihan (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 563 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 5 280 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 513 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Gildas-de-Rhuys enregistre une progression notable (+27 %), avec 93 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Morbihan s'établit à 3 000 €/m² — Saint-Gildas-de-Rhuys se positionne 76 % au-dessus de la médiane Morbihan (56) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Gildas-de-Rhuys (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 563 €/m² | 5 280 €/m² | 4 513 €/m² | — | 69 |
| 2024 | 4 774 €/m² | 5 494 €/m² | 4 583 €/m² | — | 73 |
| 2023 | 4 494 €/m² | 6 519 €/m² | 4 366 €/m² | — | 61 |
| 2022 | 4 335 €/m² | 5 609 €/m² | 4 295 €/m² | — | 85 |
| 2021 | 3 735 €/m² | 3 906 €/m² | 3 700 €/m² | 3 605 €/m² | 100 |
| 2020 | 3 606 €/m² | 3 951 €/m² | 3 586 €/m² | 3 263 €/m² | 196 |
| 2019 | 3 205 €/m² | 3 600 €/m² | 3 189 €/m² | — | 155 |
| 2018 | 3 110 €/m² | 2 611 €/m² | 3 125 €/m² | — | 160 |
| 2017 | 2 957 €/m² | 3 089 €/m² | 2 957 €/m² | — | 155 |
| 2016 | 3 014 €/m² | 3 914 €/m² | 2 974 €/m² | — | 134 |
| 2015 | 2 892 €/m² | 3 095 €/m² | 2 892 €/m² | — | 114 |
| 2014 | 3 024 €/m² | 3 924 €/m² | 2 941 €/m² | — | 100 |
Combien coûte un appartement à Saint-Gildas-de-Rhuys en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (5 280 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Gildas-de-Rhuys vs Morbihan vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Gildas-de-Rhuys. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Gildas-de-Rhuys
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+27.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 73 communes comparables
12.4 % de logements classés F ou G
37.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Gildas-de-Rhuys
Tranquillité
Comparée aux 73 communes de taille voisine du même département, Saint-Gildas-de-Rhuys se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
37.5 % des logements et locaux de Saint-Gildas-de-Rhuys sont raccordables à la fibre, sur 4 295 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Gildas-de-Rhuys
Répartition des 595 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
12.4 % des logements de Saint-Gildas-de-Rhuys sont classés F ou G, contre 9.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Morbihan.
Qui habite à Saint-Gildas-de-Rhuys
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Gildas-de-Rhuys disposent de plus de 31 750 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Gildas-de-Rhuys compte 3 891 logements. 83.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 1.1 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 13.33 €/m² par mois. Maison : 12.69 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 24 observations.
Dispositifs applicables
Saint-Gildas-de-Rhuys est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Gildas-de-Rhuys
Saint-Gildas-de-Rhuys est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Gildas-de-Rhuys ?▾
Quel loyer au m² à Saint-Gildas-de-Rhuys ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Gildas-de-Rhuys ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Gildas-de-Rhuys ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Gildas-de-Rhuys ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Gildas-de-Rhuys selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Gildas-de-Rhuys ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Gildas-de-Rhuys
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Gildas-de-Rhuys, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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