Prix immobilier Brech (56400) — médian €/m² et évolution DVF 2015-2025.
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Carte des ventes DVF à Brech
Toutes les transactions immobilières officielles à Brech sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Brech en quelques mots
Brech (56400) est une commune de 7 052 habitants sur 39.9 km², située en Morbihan (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 634 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 583 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 656 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Brech enregistre une progression notable (+8 %), avec 191 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Morbihan s'établit à 3 000 €/m² — Brech se positionne 14 % en dessous de la médiane Morbihan (56) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Brech (2015-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2015-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 634 €/m² | 2 583 €/m² | 2 656 €/m² | — | 191 |
| 2024 | 2 873 €/m² | 3 439 €/m² | 2 559 €/m² | — | 157 |
| 2023 | 2 985 €/m² | 2 897 €/m² | 3 021 €/m² | — | 135 |
| 2022 | 3 063 €/m² | 3 089 €/m² | 2 994 €/m² | — | 262 |
| 2021 | 2 630 €/m² | 2 630 €/m² | 2 639 €/m² | — | 212 |
| 2020 | 2 450 €/m² | 2 214 €/m² | 2 542 €/m² | — | 137 |
| 2019 | 2 056 €/m² | 2 128 €/m² | 2 030 €/m² | — | 157 |
| 2018 | 2 093 €/m² | 2 063 €/m² | 2 093 €/m² | — | 156 |
| 2017 | 2 125 €/m² | 2 086 €/m² | 2 146 €/m² | — | 139 |
| 2016 | 2 100 €/m² | 1 969 €/m² | 2 121 €/m² | — | 110 |
| 2015 | 1 930 €/m² | 1 645 €/m² | 1 930 €/m² | — | 116 |
Combien coûte un appartement à Brech en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 583 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Brech vs Morbihan vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Brech. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Brech
Quel est le prix au m² à Brech en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Brech selon le nombre de pièces ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Brech
La moyenne commune ne suffit jamais : à Brech, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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