Prix immobilier Auray (56400) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Auray
Toutes les transactions immobilières officielles à Auray sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Auray en quelques mots
Auray (56400) est une commune de 14 207 habitants sur 7.2 km², située en Morbihan (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 559 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 652 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 444 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Auray enregistre une progression notable (+29 %), avec 313 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Morbihan s'établit à 3 000 €/m² — Auray se positionne 22 % au-dessus de la médiane Morbihan (56) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Auray (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 559 €/m² | 3 652 €/m² | 3 444 €/m² | — | 313 |
| 2024 | 3 513 €/m² | 3 500 €/m² | 3 530 €/m² | — | 311 |
| 2023 | 3 636 €/m² | 3 758 €/m² | 3 461 €/m² | — | 315 |
| 2022 | 3 438 €/m² | 3 436 €/m² | 3 523 €/m² | — | 407 |
| 2021 | 3 104 €/m² | 3 104 €/m² | 3 106 €/m² | — | 439 |
| 2020 | 2 766 €/m² | 2 816 €/m² | 2 727 €/m² | 2 203 €/m² | 396 |
| 2019 | 2 434 €/m² | 2 403 €/m² | 2 488 €/m² | 2 463 €/m² | 405 |
| 2017 | 2 184 €/m² | 2 167 €/m² | 2 208 €/m² | 3 263 €/m² | 516 |
| 2016 | 2 061 €/m² | 1 961 €/m² | 2 146 €/m² | 3 407 €/m² | 471 |
| 2015 | 1 923 €/m² | 1 858 €/m² | 2 072 €/m² | 3 682 €/m² | 367 |
| 2014 | 2 120 €/m² | 2 155 €/m² | 2 076 €/m² | 3 243 €/m² | 290 |
Combien coûte un appartement à Auray en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 652 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Auray vs Morbihan vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Auray. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Auray
Quel est le prix au m² à Auray en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Auray, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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