Prix immobilier Guidel (56520) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Guidel
Toutes les transactions immobilières officielles à Guidel sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Guidel en quelques mots
Guidel (56520) est une commune de 12 338 habitants sur 53.2 km², située en Morbihan (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 540 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 145 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 325 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Guidel enregistre une correction du marché (-7 %), avec 366 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Morbihan s'établit à 3 000 €/m² — Guidel se positionne 28 % en dessous de la médiane Morbihan (56) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Guidel (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 540 €/m² | 2 145 €/m² | 3 325 €/m² | — | 366 |
| 2024 | 3 618 €/m² | 3 625 €/m² | 3 611 €/m² | — | 289 |
| 2023 | 3 685 €/m² | 3 655 €/m² | 3 715 €/m² | — | 358 |
| 2022 | 3 488 €/m² | 3 500 €/m² | 3 483 €/m² | 3 409 €/m² | 419 |
| 2021 | 3 023 €/m² | 3 097 €/m² | 2 940 €/m² | 2 710 €/m² | 442 |
| 2020 | 2 721 €/m² | 2 890 €/m² | 2 644 €/m² | 3 058 €/m² | 331 |
| 2019 | 2 414 €/m² | 2 623 €/m² | 2 323 €/m² | — | 317 |
| 2018 | 2 181 €/m² | 1 969 €/m² | 2 279 €/m² | 4 355 €/m² | 357 |
| 2017 | 2 180 €/m² | 2 289 €/m² | 2 159 €/m² | 4 220 €/m² | 301 |
| 2016 | 2 157 €/m² | 2 000 €/m² | 2 170 €/m² | 4 193 €/m² | 297 |
| 2015 | 1 944 €/m² | 1 627 €/m² | 2 291 €/m² | 2 613 €/m² | 240 |
| 2014 | 2 363 €/m² | 2 725 €/m² | 2 152 €/m² | 2 667 €/m² | 193 |
Combien coûte un appartement à Guidel en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 145 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Guidel vs Morbihan vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Guidel. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Guidel
Quel est le prix au m² à Guidel en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Guidel
La moyenne commune ne suffit jamais : à Guidel, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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