Prix immobilier Pont-Scorff (56620) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Pont-Scorff
Toutes les transactions immobilières officielles à Pont-Scorff sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Pont-Scorff en quelques mots
Pont-Scorff (56620) est une commune de 4 037 habitants sur 23.5 km², située en Morbihan (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 456 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 615 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 451 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Pont-Scorff enregistre une progression notable (+26 %), avec 87 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Morbihan s'établit à 3 000 €/m² — Pont-Scorff se positionne 13 % en dessous de la médiane Morbihan (56) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Pont-Scorff (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 456 €/m² | 2 615 €/m² | 2 451 €/m² | — | 44 |
| 2024 | 2 745 €/m² | 1 291 €/m² | 2 954 €/m² | — | 30 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 2 718 €/m² | 2 439 €/m² | — | 40 |
| 2022 | 2 226 €/m² | 1 949 €/m² | 2 301 €/m² | — | 48 |
| 2021 | 2 166 €/m² | 2 000 €/m² | 2 195 €/m² | — | 61 |
| 2020 | 1 950 €/m² | 1 950 €/m² | 1 950 €/m² | — | 96 |
| 2019 | 1 926 €/m² | 1 396 €/m² | 1 958 €/m² | — | 80 |
| 2018 | 1 722 €/m² | 1 733 €/m² | 1 691 €/m² | — | 111 |
| 2017 | 1 639 €/m² | 833 €/m² | 1 782 €/m² | — | 103 |
| 2016 | 1 764 €/m² | 613 €/m² | 1 770 €/m² | — | 76 |
| 2015 | 1 828 €/m² | 2 023 €/m² | 1 732 €/m² | — | 46 |
| 2014 | 1 831 €/m² | 729 €/m² | 1 835 €/m² | — | 43 |
Combien coûte un appartement à Pont-Scorff en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 615 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Pont-Scorff vs Morbihan vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Pont-Scorff. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Pont-Scorff
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+26.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 73 communes comparables
3.8 % de logements classés F ou G
86.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Pont-Scorff
Tranquillité
Comparée aux 73 communes de taille voisine du même département, Pont-Scorff se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
86.3 % des logements et locaux de Pont-Scorff sont raccordables à la fibre, sur 2 441 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Pont-Scorff
Répartition des 574 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
3.8 % des logements de Pont-Scorff sont classés F ou G, contre 12.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Morbihan.
Qui habite à Pont-Scorff
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Pont-Scorff disposent de plus de 26 740 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Pont-Scorff compte 1 795 logements. 76.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.9 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 12.2 €/m² par mois. Maison : 10.32 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 105 observations.
Dispositifs applicables
Pont-Scorff est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Pont-Scorff
Pont-Scorff est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Pont-Scorff ?▾
Quel loyer au m² à Pont-Scorff ?▾
La fibre est-elle disponible à Pont-Scorff ?▾
Quel est le niveau de vie à Pont-Scorff ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Pont-Scorff ?▾
Combien coûte un appartement à Pont-Scorff selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Pont-Scorff ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Pont-Scorff
La moyenne commune ne suffit jamais : à Pont-Scorff, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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