Prix immobilier Saint-Jean-Brévelay (56660) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Jean-Brévelay
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Jean-Brévelay sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Jean-Brévelay en quelques mots
Saint-Jean-Brévelay (56660) est une commune de 2 869 habitants sur 41.7 km², située en Morbihan (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 025 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 250 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 013 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Jean-Brévelay enregistre une progression notable (+52 %), avec 46 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Morbihan s'établit à 3 000 €/m² — Saint-Jean-Brévelay se positionne 25 % en dessous de la médiane Morbihan (56) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-Brévelay (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 025 €/m² | 2 250 €/m² | 2 013 €/m² | — | 26 |
| 2024 | 1 859 €/m² | 2 067 €/m² | 1 827 €/m² | — | 31 |
| 2023 | 1 723 €/m² | 1 892 €/m² | 1 633 €/m² | — | 41 |
| 2022 | 1 679 €/m² | 1 646 €/m² | 1 713 €/m² | — | 43 |
| 2021 | 1 636 €/m² | 1 625 €/m² | 1 647 €/m² | — | 50 |
| 2020 | 1 329 €/m² | 1 333 €/m² | 1 325 €/m² | — | 64 |
| 2019 | 1 475 €/m² | 1 475 €/m² | 1 475 €/m² | — | 65 |
| 2018 | 1 332 €/m² | 1 338 €/m² | 1 283 €/m² | — | 47 |
| 2017 | 1 236 €/m² | 1 225 €/m² | 1 246 €/m² | — | 52 |
| 2016 | 1 550 €/m² | 1 550 €/m² | 1 550 €/m² | — | 49 |
| 2015 | 1 146 €/m² | 1 146 €/m² | 1 146 €/m² | — | 54 |
| 2014 | 1 395 €/m² | 1 293 €/m² | 1 479 €/m² | — | 37 |
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-Brévelay en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 250 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Jean-Brévelay vs Morbihan vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Jean-Brévelay. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Jean-Brévelay
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+52.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 73 communes comparables
7.1 % de logements classés F ou G
88.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Jean-Brévelay
Tranquillité
Comparée aux 73 communes de taille voisine du même département, Saint-Jean-Brévelay se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
88.6 % des logements et locaux de Saint-Jean-Brévelay sont raccordables à la fibre, sur 1 707 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Jean-Brévelay
Répartition des 421 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
7.1 % des logements de Saint-Jean-Brévelay sont classés F ou G, contre 13.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Morbihan.
Qui habite à Saint-Jean-Brévelay
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Jean-Brévelay disposent de plus de 25 470 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Jean-Brévelay compte 1 350 logements. 74.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 8.6 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Saint-Jean-Brévelay est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Jean-Brévelay
Saint-Jean-Brévelay est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Jean-Brévelay ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Jean-Brévelay ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Jean-Brévelay ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Jean-Brévelay ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Brévelay en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-Brévelay selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Jean-Brévelay ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Jean-Brévelay
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Jean-Brévelay, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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