Prix immobilier Pluméliau-Bieuzy (56310) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Pluméliau-Bieuzy
Toutes les transactions immobilières officielles à Pluméliau-Bieuzy sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Pluméliau-Bieuzy en quelques mots
Pluméliau-Bieuzy (56310) est une commune de 4 632 habitants sur 87.4 km², située en Morbihan (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 570 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 160 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 618 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Pluméliau-Bieuzy enregistre une progression notable (+32 %), avec 100 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Morbihan s'établit à 3 000 €/m² — Pluméliau-Bieuzy se positionne 61 % en dessous de la médiane Morbihan (56) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Pluméliau-Bieuzy (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 570 €/m² | 1 160 €/m² | 1 618 €/m² | — | 64 |
| 2024 | 1 810 €/m² | 1 471 €/m² | 1 811 €/m² | — | 50 |
| 2023 | 1 660 €/m² | 1 114 €/m² | 1 672 €/m² | — | 56 |
| 2022 | 1 824 €/m² | 1 824 €/m² | 1 824 €/m² | — | 89 |
| 2021 | 1 479 €/m² | 1 479 €/m² | 1 479 €/m² | — | 103 |
| 2020 | 1 192 €/m² | 896 €/m² | 1 198 €/m² | — | 134 |
| 2019 | 1 099 €/m² | 649 €/m² | 1 106 €/m² | — | 124 |
| 2018 | 1 141 €/m² | 309 €/m² | 1 154 €/m² | — | 91 |
| 2017 | 1 021 €/m² | 412 €/m² | 1 035 €/m² | — | 93 |
| 2016 | 1 107 €/m² | 1 107 €/m² | 1 107 €/m² | — | 75 |
| 2015 | 1 041 €/m² | 1 041 €/m² | 1 041 €/m² | — | 72 |
| 2014 | 1 029 €/m² | 1 029 €/m² | 1 029 €/m² | — | 71 |
Combien coûte un appartement à Pluméliau-Bieuzy en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 160 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Pluméliau-Bieuzy vs Morbihan vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Pluméliau-Bieuzy. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Pluméliau-Bieuzy
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+32.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 73 communes comparables
21.8 % de logements classés F ou G
11.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Pluméliau-Bieuzy
Tranquillité
Comparée aux 73 communes de taille voisine du même département, Pluméliau-Bieuzy se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
11.5 % des logements et locaux de Pluméliau-Bieuzy sont raccordables à la fibre, sur 2 870 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Pluméliau-Bieuzy
Répartition des 592 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
21.8 % des logements de Pluméliau-Bieuzy sont classés F ou G, contre 2.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Morbihan.
Qui habite à Pluméliau-Bieuzy
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Pluméliau-Bieuzy disposent de plus de 25 200 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Pluméliau-Bieuzy compte 2 467 logements. 82.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.5 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 13.75 €/m² par mois. Maison : 8.74 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 117 observations.
Dispositifs applicables
Pluméliau-Bieuzy est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Pluméliau-Bieuzy
Pluméliau-Bieuzy est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Pluméliau-Bieuzy ?▾
Quel loyer au m² à Pluméliau-Bieuzy ?▾
La fibre est-elle disponible à Pluméliau-Bieuzy ?▾
Quel est le niveau de vie à Pluméliau-Bieuzy ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Pluméliau-Bieuzy ?▾
Combien coûte un appartement à Pluméliau-Bieuzy selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Pluméliau-Bieuzy ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Pluméliau-Bieuzy
La moyenne commune ne suffit jamais : à Pluméliau-Bieuzy, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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