Prix immobilier Saint-Avé (56890) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Avé
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Avé sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Recherchez une adresse ou une commune
Les transactions DVF s'afficheront ici.
Le marché immobilier de Saint-Avé en quelques mots
Saint-Avé (56890) est une commune de 12 470 habitants sur 26.1 km², située en Morbihan (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 163 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 404 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 910 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Avé enregistre une progression notable (+28 %), avec 321 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Morbihan s'établit à 3 000 €/m² — Saint-Avé se positionne 13 % au-dessus de la médiane Morbihan (56) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Avé (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 163 €/m² | 3 404 €/m² | 2 910 €/m² | — | 321 |
| 2024 | 3 146 €/m² | 3 489 €/m² | 3 036 €/m² | — | 308 |
| 2023 | 3 291 €/m² | 3 452 €/m² | 3 266 €/m² | — | 266 |
| 2022 | 3 187 €/m² | 3 412 €/m² | 3 125 €/m² | — | 414 |
| 2021 | 2 807 €/m² | 2 814 €/m² | 2 807 €/m² | — | 482 |
| 2020 | 2 472 €/m² | 2 518 €/m² | 2 444 €/m² | — | 330 |
| 2019 | 2 383 €/m² | 2 548 €/m² | 2 247 €/m² | 3 163 €/m² | 284 |
| 2018 | 2 288 €/m² | 2 344 €/m² | 2 249 €/m² | 2 949 €/m² | 329 |
| 2017 | 2 054 €/m² | 2 128 €/m² | 2 013 €/m² | 2 794 €/m² | 241 |
| 2016 | 1 962 €/m² | 2 014 €/m² | 1 962 €/m² | 2 615 €/m² | 228 |
| 2015 | 1 964 €/m² | 1 969 €/m² | 1 948 €/m² | 2 533 €/m² | 205 |
| 2014 | 2 228 €/m² | 2 272 €/m² | 2 228 €/m² | — | 151 |
Combien coûte un appartement à Saint-Avé en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 404 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Avé vs Morbihan vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Avé. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Avé
Quel est le prix au m² à Saint-Avé en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Avé
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Avé, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte