Prix immobilier Surzur (56450) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Surzur
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Le marché immobilier de Surzur en quelques mots
Surzur (56450) est une commune de 5 211 habitants sur 59.0 km², située en Morbihan (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 223 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 556 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 253 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Surzur enregistre une progression notable (+37 %), avec 115 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Morbihan s'établit à 3 000 €/m² — Surzur se positionne 15 % en dessous de la médiane Morbihan (56) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Surzur (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 223 €/m² | 2 556 €/m² | 3 253 €/m² | — | 115 |
| 2024 | 2 699 €/m² | 3 850 €/m² | 2 613 €/m² | — | 104 |
| 2023 | 3 495 €/m² | 3 185 €/m² | 3 520 €/m² | — | 132 |
| 2022 | 3 204 €/m² | 2 718 €/m² | 3 204 €/m² | — | 203 |
| 2021 | 2 657 €/m² | 2 336 €/m² | 2 667 €/m² | — | 330 |
| 2020 | 2 353 €/m² | 2 016 €/m² | 2 365 €/m² | — | 131 |
| 2019 | 2 206 €/m² | 1 813 €/m² | 2 262 €/m² | — | 137 |
| 2018 | 2 092 €/m² | 1 303 €/m² | 2 115 €/m² | — | 156 |
| 2017 | 2 126 €/m² | 2 051 €/m² | 2 130 €/m² | — | 148 |
| 2016 | 1 809 €/m² | 1 872 €/m² | 1 809 €/m² | — | 125 |
| 2015 | 2 028 €/m² | 848 €/m² | 2 045 €/m² | — | 75 |
| 2014 | 1 857 €/m² | 1 347 €/m² | 1 876 €/m² | — | 88 |
Combien coûte un appartement à Surzur en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 556 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Surzur vs Morbihan vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Surzur. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Surzur
Quel est le prix au m² à Surzur en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Surzur, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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