Prix immobilier Port-Louis (56290) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Port-Louis
Toutes les transactions immobilières officielles à Port-Louis sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Port-Louis en quelques mots
Port-Louis (56290) est une commune de 2 608 habitants sur 1.2 km², située en Morbihan (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 411 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 592 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 921 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Port-Louis enregistre une progression notable (+24 %), avec 54 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Morbihan s'établit à 3 000 €/m² — Port-Louis se positionne 20 % au-dessus de la médiane Morbihan (56) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Port-Louis (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 411 €/m² | 3 592 €/m² | 2 921 €/m² | — | 38 |
| 2024 | 3 267 €/m² | 3 307 €/m² | 3 265 €/m² | — | 42 |
| 2023 | 3 619 €/m² | 3 222 €/m² | 3 928 €/m² | — | 52 |
| 2022 | 3 188 €/m² | 3 097 €/m² | 3 373 €/m² | — | 41 |
| 2021 | 3 068 €/m² | 3 068 €/m² | 3 089 €/m² | — | 58 |
| 2020 | 2 746 €/m² | 2 426 €/m² | 2 869 €/m² | — | 83 |
| 2019 | 2 292 €/m² | 1 885 €/m² | 2 343 €/m² | — | 88 |
| 2018 | 1 950 €/m² | 1 443 €/m² | 2 128 €/m² | — | 70 |
| 2017 | 1 994 €/m² | 1 970 €/m² | 2 000 €/m² | — | 77 |
| 2016 | 2 056 €/m² | 2 063 €/m² | 2 048 €/m² | — | 64 |
| 2015 | 1 884 €/m² | 1 953 €/m² | 1 878 €/m² | 5 396 €/m² | 64 |
| 2014 | 1 975 €/m² | 1 479 €/m² | 2 124 €/m² | 4 942 €/m² | 64 |
Combien coûte un appartement à Port-Louis en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 592 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Port-Louis vs Morbihan vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Port-Louis. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Port-Louis
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+24.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 73 communes comparables
10.6 % de logements classés F ou G
75 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Port-Louis
Tranquillité
Comparée aux 73 communes de taille voisine du même département, Port-Louis se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
75 % des logements et locaux de Port-Louis sont raccordables à la fibre, sur 2 202 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Port-Louis
Répartition des 756 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
10.6 % des logements de Port-Louis sont classés F ou G, contre 1.6 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Morbihan.
Qui habite à Port-Louis
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Port-Louis disposent de plus de 27 930 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Port-Louis compte 2 038 logements. 66.1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.2 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 14.87 €/m² par mois. Maison : 11.25 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 126 observations.
Dispositifs applicables
Port-Louis est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Port-Louis
Port-Louis est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Port-Louis ?▾
Quel loyer au m² à Port-Louis ?▾
La fibre est-elle disponible à Port-Louis ?▾
Quel est le niveau de vie à Port-Louis ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Port-Louis ?▾
Combien coûte un appartement à Port-Louis selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Port-Louis ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Port-Louis
La moyenne commune ne suffit jamais : à Port-Louis, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte