Prix immobilier Lanester (56600) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Lanester
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Le marché immobilier de Lanester en quelques mots
Lanester (56600) est une commune de 23 263 habitants sur 16.7 km², située en Morbihan (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 453 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 397 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 461 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Lanester enregistre une progression notable (+30 %), avec 406 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Morbihan s'établit à 3 000 €/m² — Lanester se positionne 20 % en dessous de la médiane Morbihan (56) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Lanester (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 453 €/m² | 2 397 €/m² | 2 461 €/m² | — | 406 |
| 2024 | 2 406 €/m² | 2 246 €/m² | 2 491 €/m² | — | 367 |
| 2023 | 2 462 €/m² | 2 355 €/m² | 2 502 €/m² | — | 467 |
| 2022 | 2 391 €/m² | 1 897 €/m² | 2 560 €/m² | — | 511 |
| 2021 | 2 103 €/m² | 1 757 €/m² | 2 308 €/m² | — | 583 |
| 2020 | 1 888 €/m² | 1 484 €/m² | 1 975 €/m² | 3 015 €/m² | 458 |
| 2019 | 1 690 €/m² | 1 395 €/m² | 1 781 €/m² | 2 953 €/m² | 414 |
| 2017 | 1 640 €/m² | 1 396 €/m² | 1 672 €/m² | 2 716 €/m² | 399 |
| 2016 | 1 651 €/m² | 1 523 €/m² | 1 689 €/m² | 2 720 €/m² | 359 |
| 2015 | 1 600 €/m² | 1 361 €/m² | 1 674 €/m² | 2 778 €/m² | 294 |
| 2014 | 1 618 €/m² | 1 324 €/m² | 1 708 €/m² | 2 511 €/m² | 293 |
Combien coûte un appartement à Lanester en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 397 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Lanester vs Morbihan vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Lanester. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Lanester
Quel est le prix au m² à Lanester en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Lanester, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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