Prix immobilier Beauvais (60000) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Beauvais
Toutes les transactions immobilières officielles à Beauvais sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Beauvais en quelques mots
Beauvais (55 500 habitants), préfecture de l'Oise, est célèbre pour sa cathédrale Saint-Pierre au chœur gothique le plus haut du monde et pour son aéroport low-cost (Paris-Beauvais), 3ᵉ aéroport d'Île-de-France par le trafic. À 80 km de Paris (1h15 de train), elle attire des actifs franciliens en quête d'accession à la propriété, tout en gardant des prix de ville moyenne picarde.
Le marché beauvaisien est stable : l'appartement reste à 1 809 €/m² en 2025 (1 773 €/m² en 2021, +2 %), parmi les niveaux les plus bas du lot. La maison se négocie autour de 2 176 €/m². Beauvais offre un ticket d'entrée très bas pour qui accepte la distance à Paris, avec un marché peu spéculatif (~990 ventes/an) porté par les navetteurs et l'emploi local.
Évolution du prix au m² à Beauvais (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 011 €/m² | 1 809 €/m² | 2 176 €/m² | — | 992 |
| 2024 | 1 938 €/m² | 1 835 €/m² | 2 125 €/m² | 3 323 €/m² | 958 |
| 2023 | 2 016 €/m² | 1 863 €/m² | 2 267 €/m² | 2 167 €/m² | 1 054 |
| 2022 | 2 083 €/m² | 1 899 €/m² | 2 307 €/m² | 3 795 €/m² | 1 255 |
| 2021 | 1 959 €/m² | 1 773 €/m² | 2 164 €/m² | 3 872 €/m² | 1 354 |
| 2020 | 1 809 €/m² | 1 485 €/m² | 2 060 €/m² | 3 875 €/m² | 858 |
| 2019 | 1 813 €/m² | 1 613 €/m² | 1 998 €/m² | 3 933 €/m² | 896 |
| 2018 | 1 833 €/m² | 1 428 €/m² | 2 000 €/m² | 3 181 €/m² | 736 |
| 2017 | 1 770 €/m² | 1 485 €/m² | 1 942 €/m² | 3 316 €/m² | 812 |
| 2015 | 1 800 €/m² | 1 542 €/m² | 2 018 €/m² | 2 854 €/m² | 603 |
| 2014 | 1 786 €/m² | 1 573 €/m² | 1 923 €/m² | 2 277 €/m² | 590 |
Combien coûte un appartement à Beauvais en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 809 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Beauvais vs Oise vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Beauvais. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Beauvais
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Le prix de VOTRE adresse à Beauvais
La moyenne commune ne suffit jamais : à Beauvais, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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