Prix immobilier Bailleul-sur-Thérain (60930) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Bailleul-sur-Thérain
Toutes les transactions immobilières officielles à Bailleul-sur-Thérain sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Bailleul-sur-Thérain en quelques mots
Bailleul-sur-Thérain (60930) est une commune de 2 330 habitants sur 9.6 km², située en Oise (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 178 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 009 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 222 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Bailleul-sur-Thérain enregistre une légère progression (+1 %), avec 29 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Oise s'établit à 2 200 €/m² — Bailleul-sur-Thérain se positionne 9 % en dessous de la médiane Oise (60) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Bailleul-sur-Thérain (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 178 €/m² | 2 009 €/m² | 2 222 €/m² | — | 23 |
| 2024 | 2 172 €/m² | 2 172 €/m² | 2 205 €/m² | — | 14 |
| 2023 | 2 008 €/m² | 2 008 €/m² | 2 008 €/m² | — | 12 |
| 2022 | 2 095 €/m² | 1 688 €/m² | 2 264 €/m² | — | 18 |
| 2021 | 1 919 €/m² | 1 919 €/m² | 1 919 €/m² | — | 16 |
| 2020 | 2 161 €/m² | 2 161 €/m² | 2 161 €/m² | — | 36 |
| 2019 | 1 835 €/m² | 1 837 €/m² | 1 833 €/m² | — | 31 |
| 2018 | 1 800 €/m² | 1 800 €/m² | 1 800 €/m² | — | 44 |
| 2017 | 1 772 €/m² | 848 €/m² | 1 791 €/m² | — | 28 |
| 2016 | 1 928 €/m² | 1 600 €/m² | 1 960 €/m² | — | 25 |
| 2015 | 1 988 €/m² | 1 245 €/m² | 2 029 €/m² | — | 26 |
| 2014 | 2 033 €/m² | 2 033 €/m² | 2 033 €/m² | — | 25 |
Combien coûte un appartement à Bailleul-sur-Thérain en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 009 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Bailleul-sur-Thérain vs Oise vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bailleul-sur-Thérain. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Bailleul-sur-Thérain
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+1.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 55 communes comparables
5.4 % de logements classés F ou G
98.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Bailleul-sur-Thérain
Tranquillité
Comparée aux 55 communes de taille voisine du même département, Bailleul-sur-Thérain se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
98.8 % des logements et locaux de Bailleul-sur-Thérain sont raccordables à la fibre, sur 1 102 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Bailleul-sur-Thérain
Répartition des 296 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
5.4 % des logements de Bailleul-sur-Thérain sont classés F ou G, contre 6.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Oise.
Qui habite à Bailleul-sur-Thérain
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Bailleul-sur-Thérain disposent de plus de 25 830 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Bailleul-sur-Thérain compte 975 logements. 59.3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.9 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Bailleul-sur-Thérain est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Bailleul-sur-Thérain
Bailleul-sur-Thérain est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Bailleul-sur-Thérain ?▾
La fibre est-elle disponible à Bailleul-sur-Thérain ?▾
Quel est le niveau de vie à Bailleul-sur-Thérain ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Bailleul-sur-Thérain ?▾
Quel est le prix au m² à Bailleul-sur-Thérain en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Bailleul-sur-Thérain selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Bailleul-sur-Thérain ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Bailleul-sur-Thérain
La moyenne commune ne suffit jamais : à Bailleul-sur-Thérain, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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