Prix immobilier Carpentras (84200) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Carpentras
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Carpentras en quelques mots
Carpentras (29 000 hab), sous-préfecture du Vaucluse aux portes du Mont Ventoux, est la capitale du Comtat Venaissin — ancienne possession papale. Ses marchés provençaux réputés (truffe noire en hiver, fraises de Carpentras en printemps), sa synagogue (la plus ancienne de France encore en activité, XVe siècle) et son arc romain témoignent d'une richesse historique rare. Avignon est à 25 km, Orange à 25 km.
Carpentras est un marché vauclusien dynamique : l'appartement affiche un médian correct, en progression depuis 2021. Le Luberon, le Ventoux et la Provence agricole attirent les retraités aisés, les télétravailleurs parisiens et les résidences secondaires de l'axe Rhône-Alpes.
Évolution du prix au m² à Carpentras (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 000 €/m² | 1 750 €/m² | 2 438 €/m² | — | 796 |
| 2024 | 2 090 €/m² | 1 791 €/m² | 2 500 €/m² | 2 529 €/m² | 632 |
| 2023 | 2 088 €/m² | 1 767 €/m² | 2 561 €/m² | — | 792 |
| 2022 | 2 231 €/m² | 1 871 €/m² | 2 581 €/m² | — | 1 003 |
| 2021 | 1 973 €/m² | 1 757 €/m² | 2 380 €/m² | 2 234 €/m² | 1 079 |
| 2020 | 1 894 €/m² | 1 566 €/m² | 2 302 €/m² | 2 767 €/m² | 614 |
| 2019 | 1 770 €/m² | 1 483 €/m² | 1 943 €/m² | 2 181 €/m² | 616 |
| 2017 | 1 800 €/m² | 1 475 €/m² | 2 134 €/m² | 2 463 €/m² | 640 |
| 2016 | 1 840 €/m² | 1 449 €/m² | 2 098 €/m² | — | 476 |
| 2015 | 1 920 €/m² | 1 333 €/m² | 2 112 €/m² | 2 082 €/m² | 384 |
| 2014 | 1 729 €/m² | 1 364 €/m² | 2 144 €/m² | 10 575 €/m² | 405 |
Combien coûte un appartement à Carpentras en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 750 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Carpentras vs Vaucluse vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Carpentras. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Carpentras
Quel est le prix au m² à Carpentras en 2025 ?▾
Carpentras est-elle bien reliée à Paris via Avignon ?▾
Quels secteurs choisir à Carpentras ?▾
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Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Carpentras ces 5 dernières années ?▾
Carpentras est-elle plus chère que les communes voisines du Vaucluse ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Carpentras
La moyenne commune ne suffit jamais : à Carpentras, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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