Prix immobilier Mazan (84380) — médian €/m² et évolution DVF 2015-2025.
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Carte des ventes DVF à Mazan
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Le marché immobilier de Mazan en quelques mots
Mazan (84380) est une commune de 6 285 habitants sur 38.0 km², située en Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 548 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 569 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 548 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Mazan enregistre une correction du marché (-6 %), avec 240 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Vaucluse s'établit à 3 000 €/m² — Mazan se positionne 14 % en dessous de la médiane Vaucluse (84) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Mazan (2015-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2015-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 548 €/m² | 2 569 €/m² | 2 548 €/m² | — | 240 |
| 2024 | 2 354 €/m² | 1 974 €/m² | 2 615 €/m² | — | 255 |
| 2023 | 2 850 €/m² | 1 981 €/m² | 2 912 €/m² | — | 194 |
| 2022 | 2 484 €/m² | 1 729 €/m² | 2 536 €/m² | — | 284 |
| 2021 | 2 317 €/m² | 1 613 €/m² | 2 358 €/m² | — | 322 |
| 2020 | 2 708 €/m² | 1 539 €/m² | 2 763 €/m² | — | 157 |
| 2019 | 2 385 €/m² | 1 607 €/m² | 2 490 €/m² | — | 145 |
| 2018 | 2 462 €/m² | 1 751 €/m² | 2 500 €/m² | — | 178 |
| 2017 | 2 477 €/m² | 1 475 €/m² | 2 500 €/m² | 2 169 €/m² | 164 |
| 2016 | 2 637 €/m² | 1 549 €/m² | 2 681 €/m² | — | 99 |
| 2015 | 2 204 €/m² | 905 €/m² | 2 303 €/m² | — | 109 |
Combien coûte un appartement à Mazan en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 569 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Mazan vs Vaucluse vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Mazan. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Mazan
Quel est le prix au m² à Mazan en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Mazan, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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