Prix immobilier Montigny-le-Bretonneux (78180) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Montigny-le-Bretonneux
Toutes les transactions immobilières officielles à Montigny-le-Bretonneux sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Montigny-le-Bretonneux en quelques mots
Montigny-le-Bretonneux (78180) — ~32 000 habitants, dans les Yvelines — est la ville la plus peuplée de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines et en constitue le cœur (gare SQY, quartier d'affaires, étangs). Ville nouvelle moderne, familiale, mêlant collectif récent et pavillonnaire.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 838 €/m² en 2025, après un pic à 4 175 €/m² en 2022 — soit environ -2 % sur 5 ans (2020 → 2025). Marché actif (~550 ventes/an), bien relié à Paris-Montparnasse et La Défense (Transilien N/U).
Évolution du prix au m² à Montigny-le-Bretonneux (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 838 €/m² | 3 625 €/m² | 4 334 €/m² | 5 438 €/m² | 547 |
| 2024 | 4 027 €/m² | 3 787 €/m² | 4 317 €/m² | 5 682 €/m² | 413 |
| 2023 | 4 124 €/m² | 3 924 €/m² | 4 443 €/m² | 5 412 €/m² | 597 |
| 2022 | 4 175 €/m² | 3 933 €/m² | 4 638 €/m² | 5 032 €/m² | 768 |
| 2021 | 4 094 €/m² | 3 852 €/m² | 4 599 €/m² | 5 392 €/m² | 832 |
Combien coûte un appartement à Montigny-le-Bretonneux en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 625 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Montigny-le-Bretonneux vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montigny-le-Bretonneux. Médianes appart ancien uniquement.
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Questions fréquentes — prix immobilier Montigny-le-Bretonneux
Quel est le prix au m² à Montigny-le-Bretonneux en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils à Montigny-le-Bretonneux ?▾
Montigny-le-Bretonneux est-elle bien desservie ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété à Montigny-le-Bretonneux ?▾
Combien coûte un appartement à Montigny-le-Bretonneux selon le nombre de pièces ?▾
Montigny-le-Bretonneux est-elle plus chère que les communes voisines du Yvelines ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Montigny-le-Bretonneux
La moyenne commune ne suffit jamais : à Montigny-le-Bretonneux, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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